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冉屯路2号院清城美苑小区于2013年底开始处于无物业公司管理状态，2014年 6月毫无征兆地突然冒出郑州新时代公司开始接手清城美苑小区物业管理工作。做为一个新驻扎小区的物业管理公司，本人觉得该物业公司应该首先告知广大业主，然后和业主签订相应的物业服务协议，业主应自觉按物业服务协议缴纳物业费。且不说郑州新时代公司有无物业服务专业资质，有无营业执照，该公司首先在小区出入机动车的门岗安装ID卡刷卡道闸系统，要求有车业主必须缴纳车辆进门费才能办卡出入。 清城美苑小区属于开发的比较早的社区，当时开发商并没有考虑地下停车场，买房时开发商曾承诺地面上的停车位随便使用，不收费。随着私家车的普及，车位已经不能满足需求，先前的物业公司就把地面上的停车位每月收一定费用出租给部门业主， 郑州新时代公司接手后仍把这些车位保留给这些业主使用，车位居然可以世袭，这明显存在公共资源分配不公的因素；没有固定停车位的业主就把车停在小区公共道路上，从不收取任何费用，新时代公司并不能为没有固定停车的业主提供停车位，没有做出任何停车相关的服务，凭啥要求这部分业主每年收300元进门费，居然美其名曰停车费，如果不交进门费，不能办卡进入小区；该物业公司辩称这样做是为了更少的车辆出入小区，物业公司本应抱着为业主服务的态度，这样不是赶着业主走吗？办卡的同时要求缴纳1年物业费， 只开收据，不开发票，也不和业主签订物业服务协议，像这样只知道收费、不为小区业主利益着想的公司，是一个拥有物业管理资质、有物业管理经验的物业公司做的事情吗？据说该物业公司是在清城美苑社区监督下中标产出的公司，清城美苑 社区的监督机制是不是有问题，真的值得相关主管领导商榷。希望房管局有关领导在百忙中关心下社区百姓的民生大事！ |
发表于 2014-7-21 21:56:21
