花园新村乱收费

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已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-8-21 16:46

郑州市物价局：

花园新村(位于郑州市朝阳路12号院）以前的物业费是郑州融元物业公司按0.35元/平方收取，现出了一个公告，以后物业费涨到0.58元/平方。本小区未成立业主委员会，业主未予融元物业签订协议，融元物业收取物业费应执行政府指导价。其擅自提价，严重违背了《郑州市物业服务收费管理实施办法》之规定，望贵局严查，以惩害群之马!

郑州物价

网友：
      您好!
      您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。


                                                                                郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映的花园新村小区物业收费有关问题答复如下：
      《国务院物业管理条例》第五条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第十一条第七款规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项由业主共同决定。
      《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）第九条规定，实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
花园新村小区物业服务收费标准进行调整，不再实行政府指导价，物业公司的行为是否合法有效，依据上述规定，您可向物业公司的行政主管部门郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询或投诉。
      感谢您对物价工作的支持和理解！
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　



                                                            郑州市物价局