伊顿上郡违规销售

yidunshangjun

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-8-6 15:42

经济技术开发区经开第三大街与经南五路交汇处伊顿上郡楼盘项目没有预售证向购房者收取5千元认筹金和1万元定金，多次向开发区房管局反映情况，开发区都是以这样回复，可是伊顿上郡的销售从未有过停止，并且还让购房者草签合同交首付款等，牵扯几百号人，房管局难道没有听闻伊顿上郡违规销售么？为什么不去查处此种违法行为？

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并已安排工作人员调查了解，需要一段时间，请您理解。

郑州房管

网友您好：
       “伊顿上郡”项目由郑州市沃土千年置业有限公司开发，位于经济技术开发区经开第三大街东、经南五路南。该项目占地面积约3万平方米，规划建筑总面积约15万平方米，共4幢33层的高层住宅楼。目前，该项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》等证件，尚未取得《商品房预售许可证》。
       针对举报人反映的问题，到项目现场调查发现，现场有销售人员向看房群众讲解项目情况，销售中心有搜房网人员进驻，开展有“购房房享受两房5千抵2万，三房5千抵3万”活动。后了解到，经开区房管局已处理过相关的群众投诉，但也未掌握相关的销售协议或收据等材料。现有证据材料无法认定其存在违规销售行为。下一步，我们将进一步深入调查，一旦发现存在违规预售行为，我们将严肃处理。

water0316

认可楼主意见，按照法律法规，未取得预售证的情况下，是不是可以申请退还定金？如果开发商不给予退还，怎么处理，希望相关部门能尽快给予解决，购房不易，还望给予帮助，谢谢！