巩义东区家福园小区胡作非为，严重违法侵害业主的权力。

公道人中人

处理中

巩义市

工作时间

17835小时:55分钟

各位领导：巩义东区家福园小区开发商和物业公司胡作非为，严重违法侵害业主的权力。
开发商科泰房产公司:
1、家福园小区开发商科泰房产公司私自把3、4号楼一层的小区公共用房改为住宅对外销售,使广大业主无活动用房。
2、开发商对外销售的房屋都私自收取每平方120多元的配套费，至今不见退还。
3、已经交房一年拒不协助业主办理房产证。
小区物业科泰物业公司管理混乱
1、路灯，景观灯夜晚经常不开，晚上漆黑一片，且小区卫生2、3天打扫一次，所种花草也维护不周。
2、电梯频繁坏，修理跟不上，且地下室电梯入口瓷砖和地下室下口地砖大部分脱落，至今不修理。
3、小区任意出入，门卫找了几个妇女形同虚设。
4、小区遍地随意乱设广告牌，且未向业主公开收支。
5、物业费必须一次交够一年是否合理.物业资质是暂定级是否达到物业费收取每平方1.15元标准。
6、.物业费、电费、水费均无正规发票是否牵涉偷税漏税
试问科泰物业公司拿着1000户业主每年200万左右的物业管理费干什么了？这些不断的侵害业主权利的事情时常发生，不为业主服务要你们做甚？
恳请有关部门，为百姓着想，详细调查，做令百姓信服的处理。

巩义市

已看到，将尽快转相关单位核实处理。

gyjie

这个为什么没有人回答问题？

一辈子巩义人

相关配套费都有列表，但是开发商居然直接算在房价里面，导致每平方多收取几百元。收取着物业费，还要收取装修费和垃圾处理费，希望有关部门出来解决。

阳光菩提

是的，以上信息情况属实，希望有关部门赶紧处理，小区没有电动车充电的地方，业主必须推着自己的电动车进电梯，然后推到自己家里充电，那么高的楼层，电梯空间小，推进来推出去特别不方便，遇到人多的时候，极易给他人带来不便。 跟物业的张经理说这个事情，他竟然说给开发商说，我们物业没钱！ 态度实在恶劣，物业就是为业主提供住宿环境服务的，如果物业不为业主办事，还要这样的服务机构干嘛！拿着我们交的物业费不干好自己的本职工作，实在可恶！

唐唐

家福园小区西门岗管理混乱，造成噪音扰民。
主要原因在于：1、大门内外两侧没有设置禁鸣标志
              2、车辆通过时升降器起落不及时
              3、没有单车通道
              4、行人通道封闭，形同虚设，行人只能从升降器中间通过。
致使所有过往车辆出入小区经常鸣笛，噪音很大，物业和门岗不告知车主也不采取相关治理措施，严重影响附近5、6、7号楼业主生活。
    建议物业尽快采取相关措施，给业主一个安静、宜居、和谐的生活环境。      

青天包公

楼顶公共空间被个人侵占，都盖成活动房了，要你们物业干啥哩！

萌哒哒的奇葩

补充：1、5、6号楼一层也无活动房，都被物业公司侵占和出租。
      2、楼道灯坏常年无人修理。
      3、装修时的管理费和垃圾清运费约1000元左右，属于重复收费。
      4、楼顶公共空间被个人侵占。
      5、业主信息被透漏，许多经销商经常打电话骚扰。
以上也请相关部门给予核实处理。