投诉美林湾物业

老土了

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-8-28 17:21

    美林湾物业臭名昭著，几年来他们霸占公共场地盖违章建筑100多间用于出租，商户占道经营弄的污水横流垃圾遍地，业主多次抗议，但物业为了巨额经济利益打击报复业主，一年几十次的停电，停气威胁，殴打业主，甚至堵业主家锁眼，划业主家汽车等土匪行径不断，业主向各级机构多次投诉，各级部门互相推诿，现在小区大量车位对外出售，但业主的车却要他们同意并缴费才能进入，小区内一楼门面房东不能自己出租，而必须经过他们3.7抽成；业主持房产证不能入住他们说电力不足，但百家商铺电焊空调，三相两相齐全。为什么？！一个字：钱！巨额的利润使他们成了典型的土匪，对业主百般敲诈欺压。现在我们忍无可忍，如果仍不管不问，那我们全体业主决定赶出物业自治。

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，调查结束后将尽快给您回复。

老土了

位于东明路与林科路东北角一个叫德亿时代城的小区，物业是美林湾物业公司，这个公司的所作所为，让人实在是受不了。下面列举他的几大罪行：
    一。公司管理混乱。办公室到处都有。总共只有9座楼，办公室就分布在不同的4座楼。找物业解决问题，各办公室推三阻四，拿业主踢皮球。问题拖很久都解决不了。由于物业办公室员工没有统一工装，一次找物业解决问题，一个坐在办公室玩电脑的员工竟然说自己不是物业的（后经询问他人，此人就是物业的）。工作时间混乱，我有一次去办停车卡，九点去，办公室没人，十一点去，保安说物业下班了，问几点上班，回答三点，我下午四点半去，保安又说办公室下班了。我郁闷啊，美林湾物业你们一天到底有几个小时是上班的？我们有事找你们的时候，需要你们的时候，你们都在哪里啊？不办事，收我们物业费干嘛？小区环境卫生没搞好，保洁只是早上象征性的扫几下。下午就看不到保洁的影子了。小区的鱼塘成了死水坑，夏天蚊蝇滋生，恶臭无比，不敢开窗户。明明是花坛，却被一些人种上了菜，看着心里不舒服。小区乱养鸽子，破坏小区环境。
    二。水电燃气收费混乱。电费实在是不像话，物业有很多员工在小区居住，很多员工用电和燃气做饭，天天给电动车充电，白天有时也不关灯，浪费严重。到头来电费燃气费摊到业主身上，电费燃气费也比别的小区高，公摊电费也很高。
    三。对待业主不能一视同仁。开轿车的笑脸相迎，骑自行车电动车的三盘两问，态度蛮横，甚至指使保安锁住门不让业主回家。同样办的有车辆通行证，开好车的连刷卡都不用，统统由保安代劳，且动作迅速。普通车则拦住盘问，慢慢腾腾。
    四。小区私搭乱建，物业明知却不过问。明明是属于公共的天台，却被顶层的业主改建成空中花园，还在通道装上了门，不让别的业主上楼顶。4号楼一楼多出了一截屋檐，被二楼的围成了一个房间，上面还栽的有花草。这明显是违章建筑，物业天天从下面过，就是不管。
    五。干涉业主商业行为。业主自己卖自己家房子，物业指使保安阻拦看房者，态度极其恶劣，还欺骗看房者说没有房子出售。甚至编造说业主没有房产证。
    六。小区硬件设施老化。装的监控坏掉了，也不修。路面坑坑凹凹，不去修补。单元门的锁坏掉了，告知很多次物业了，也不去换。
    七。不注意保护和尊重业主的权益和财产安全。为了多收停车费，放外来车辆进入北停车场。业主们是花钱办停车卡，可很多外来车辆从北口进，西门出，不缴费。这太不公平了。弄的我都不想办月卡了。明明是自己的小区，自己停车还要交费，外来的却免费，没天理了。更可气的是外来车辆撞碰刮了业主的车，跑了，物业扔一句，野车，找不到，就打发我们了。我们只能自认倒霉了。前几天据说物业为了整治不交费的外来车，还把通道的卷帘门拉下来，害的我们进不去北车场。只能停在道路上，严重影响了小区的交通。
     八。物业工作人员素质低下。对于给业主送货的车辆，明明可以开到楼门口的，却在通道设置栏杆，阻挠车辆通行。不给他们好处，他们就不给开锁。对于业主的客人则是态度蛮横，动不动就把客人关在门外，有时还骂人动粗。对于门外的商户来小区上厕所，时常是盘问阻拦，甚至威胁辱骂。更有葚者，对于来找业主解决问题的访客，是恶语相加，甚至扬言要殴打人家。公司雇佣一批中年员工，素质实在不敢恭维。
      就是这样的一个物业公司，郑州美林湾物业公司，我甚至怀疑他是否是正规公司，我住到这样一个小区，实在是倒霉啊。物业公司是为全体业主服务的呀，美林湾物业给业主的感觉是骑在业主头上作威作福，吆五喝六的。希望政府部门好好管管这样差劲的公司。给业主们一个家的感觉。

绿城飞花99

老土了

东明北路269号，德亿时代城，几十户业主持房产证不能入住为哪般？小区内美林湾物业公司（黑物业）将楼洞门锁上，不给业主钥匙，业主连自己的房子都不能去看，又为哪般？据说市政府成立了德亿时代城问题楼盘办公室，可是设立在豫棉宾馆的办公室经常没有人上班、找不到人又为哪般？强烈要求利为民所谋的房管局给个回话！！！！

郑州房管

网友您好：
       经了解，德亿时代城属于烂尾楼小区，电力、天然气均为物业公司后期完成，配备的变压器负荷远低于小区居住正常使用需求，物业公司表示目前小区电力不能满足所有用户入住使用，需要电基础设施完备后才能正常入住。关于小区商铺用电问题，物业公司表示商铺用电为租用其他单位电表使用。

老土了

一派胡言，一个烂尾楼盘的接口就允许物业肆意欺压业主，不许入住，停电，停气威胁，殴打业主，堵业主家锁眼，划业主家汽车，私自霸占出租所有权不在物业手中的房屋和车库？！烂尾楼盘是怎么造成的，政府监管不利就没有？物业胡作非为像土匪，政府监管部门也没一点责任？要你们干嘛吃呀！