关于芙蓉花苑三期前期物业费

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  经济适用房芙蓉花苑三期现在让签合同，但合同规定前期物业费为1.8元/平米，这严重与新规不符，9月1号后签的合同，请物价局核实，芙蓉花苑三期在大学路与长江路交叉口东南，经适房啊，都是没钱人，物业这么贵！

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。



                                               郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映的芙蓉花园小区有关问题答复如下：
      新的《郑州市物业服务收费管理办法》第六条规定，住宅小区未成立业主大会和新建住宅前期物业服务，物业服务收费实行政府指导价。第十一条规定，执行政府指导价的物业服务企业，应当在房屋交付使用前，持以下资料向价格主管部门申报物业服务收费项目等级标准。（一）规划部门批准的建设工程规划许可证、住宅小区总平面图；（二）房地产行政主管部门认定的服务等级标准材料；（三）申请物业服务收费等级标准的书面材料；（四）物业服务企业资质证书的复印件；（五）法人登记证书及营业执照副本；（六）物业服务合同；（七）物业承接查验报告；（八）其他需要报送的资料。只要物业公司提供的资料齐全、真实，经物价部门实地勘验合格后，物价部门应核定物业公司申请的收费标准。
      按照《办法》规定的审批程序，物业公司在9月1日以后到物价部门申报物业服务收费标准，应持有房地产行政主管部门认定的服务等级标准。因此，芙蓉花园小区是否适用新《办法》的规定，请您咨询郑州市住房保障和房地产管理局。
      感谢您对物价工作的理解和支持！
      此复。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

                                                                  郑州市物价局