第七大街东，航海东路南宏光花园具有合法售卖手续吗？

yangyeer

由河南宏光奥林匹克置业有限公司开发的郑州出口加工区宏光花园，目前开发商销售部给出的预售证是【2013】郑经房管预字第J13007号，但是在郑州市房管局网站查询不到此预售证号相关信息，请问这预售证是真的吗？宏光花园项目具备售卖、办理房产证的资质吗？

经开区建设环保局

由于市房管局与经开区预售信息不联网，故在市局网站查询不到宏光花园的预售信息，此预售证为真实的。但目前，宏光花园项目的住宅尚不具备对外销售的条件。

想梦2006

请问，宏光花园这个房子是真正的城镇住宅商品房还是小产权房？现在不具备对外销售的条件是什么原因？是五证不齐全、还是因为目前租给富士康政府不让卖、还是什么其他原因？如果只是租期不到的问题，其他都没问题这还好说，但是现在他们已经开卖了，就担心这个房子是不是正规的商品房？开盘这几次政府或者有关部门应该知道，请有关部门替市民把把关，多加监管

想梦2006

那这个房子有没有办理房产证的资质和条件？是不是正规的商品房？还是小产权房还是公租房用地？请告之

经开区建设环保局

宏光花园各项手续齐全不是小产权房。由于该项目前期与富士康签订的相关约定，在一定期限内不得对外销售，目前是不能签订正式的购房合同，待与富士康的协议到期后即能进行正常的房产交易。