坤田二期违规建筑(下派单位：登封市)

讨个说法

已处理

登封市规划局

处理时间

2014-11-24 14:26

我们是登封市坤田二期业主，近期小区看大门的所谓物业开始征收物业费，请问他们只是开发商的亲戚，没有物业资质能否征收物业费？另外院内南边本是绿化面积，现在盖成了车库，每个车库按13——15万卖给部分业主合不合法？这样的小区能不能通过房管局的验收？院内有空闲地方却不让停车，业主们的车都放在了大街上，这算不算为业主着想？地下车位（本来应该是防空设施）开发商以租的形式（每个10万元）卖个业主有没有道理？看到此的二期业主都跟上，不拆除违章建筑，不让车辆进院就不交物业费。


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dfsfgzx_admin

业主您好：
    您在心通桥网站上反映的“坤田名邸二期违规建筑”问题已收悉，现针对您所反映的问题作出如下答复：
    一、关于物业费问题，根据《郑州市物业管理条例》规定，业主房屋交付后，应该根据物业服务合同的约定按时交纳物业费。目前，坤田名邸二期的物业服务企业为郑州市正宇安泰物业有限公司，业主在交纳物业费时，可以要求物业服务企业提供物业资质证明，如不能提供资质证明，业主可以拒绝交费；同时，如发现收费单位与物业服务合同不一致，可向我中心直接反应。
     二、关于车库占用绿地和地下车位问题，请向规划部门反映。
如还有什么疑问，请电话联系物业科：62876509

dfsfgzx_admin

已转登封市规划局          车库占用绿地和地下车位问题，请向规划部门反映

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dfsghj_admin

网友您好：
      您反映的问题已收悉，现已转到相关科室，我局会尽快答复。

dfsghj_admin

网友您好：
      车库是否占压绿地待规划核实后确定。经核实后如占压绿地，我局将按照相关法律法规依法处理。