郑州市中原区九龙城-龙腾西城临时水电气强制交房

joshuacc

处理中

郑州市房管局

工作时间

17299小时:26分钟

水、电、气问题

九龙城开发商益通置业开发的位于中原区冉屯东路的龙腾西城很多楼的水表都没装，水，电都是临时的。就这临时的电当时也没有。不知道相关部门怎么出具的验收合格。。

益通置业在未需出示水、电、气接通市政管网的相关文件证明的情况下强制业主签字收房；

想咨询作为政府机构的房管局应该在本次事件中应该起到什么样的监督作用？在业主交房的时候扮演什么样的一种角色？以及相关部门怎么出具的验收合格？

郑州房管

网友您好：
      经了解，交房必须满足16个条件：  
1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件。
2.主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。
3.配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。
4.庭院供水支线管网及分户计量水表前（含水表）供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。
5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。
6.用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。
7.使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收。
8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件。
9.电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有线电视网。
10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，并取得邮政部门出具的验收合格证明文件。
11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告。
12.庭院做到院内清洁、场地平整。
13.已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续。
14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按规定进行验收。
15.住宅工程应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
16.法律、法规、规章规定的其他条件。
      关于您反映的水、电、气为取得相关部门的文件证明，由于不在我局职责范围内，建议您向供电公司、自来水公司及燃气公司等有关部门咨询。

荥阳之荥

呵呵，相关部门真的是有所为有所不为啊。。。

旧事惘然。

我的房间内卫生间左上角有一捆钢筋头未截掉，下面已经挂起了竣工验收的标识，请问施工队、监理、质检站三方是怎么验收的？这个牌子是怎么挂上去的？政府是起到了怎样的角色？还是质检站就是来收个钱就回家了？我是干设计的，验收我也去过，质检站的根本就是去赚外快，签个字就跟大爷似的。

joshuacc

郑州房管 发表于 2014-12-11 15:03 static/image/common/back.gif
网友您好：
      经了解，交房必须满足16个条件：  
1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实 ...

我问的是房管局在开发商强制交房中扮演的是什么角色？
以及关于九龙城龙腾西城在不满足交房的前提下强制交房这种情况下，作为房管部门你们应该做什么？
而不是比重就轻的给我说满足交房的条件！！！
更不要部门之间来回踢皮球！！！
当官不为民做主不如*****

xxx9956

郑州房管 发表于 2014-12-11 15:03 static/image/common/back.gif
网友您好：
      经了解，交房必须满足16个条件：  
1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实 ...

不具备交房条件仍然交房由哪个部门管？？？政府这么多部门管不了一个开发商？？？