正商明钻二期车位是否有产权？

悲催业主

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-1-7 16:31

正商明钻二期车位是否有产权？据说车位已全部转包给私人供其炒卖车位？小区周边被不明人士禁止停车，地下车位炒卖，只卖不租，望回复！

郑州房管

网友您好！
       关于地下车库的销售目前我市要求进行现售，即取得初始登记后才能进行销售；符合销售条件的地下车库双方签订《商品房买卖合同》备案后，即可由买卖双方共同申请办理产权转移登记手续，将产权转移至买受人名下，我局在受理后15个工作日内办结。
       租赁使用或使用权的转让不涉及所有权的转移，不办理产权转移登记。
       市民与销售者之间签订相关协议的时候一定要仔细阅读合同内容，区别使用权和产权。目前，网友提到的地下车位尚未进行初始登记。

悲催业主

既然房管局确认正商明钻二期地下车位尚未进行初始登记，那正商私自销售地下车位的行为属于违规行为，望有关部门出面解决！业主只想维护自己的合法权益不受侵害。