绿云社区兴华街60号院物业收费不合法

m楠

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2015年初，在没有征求广大业主的情况下，物业单方面由原来物业费每月40元杜基础上再涨10元，请有关单位过问下，在没有与业主协商就定下了物业收费多少合法吗？2 .物业管理不到位，院内有饭店经营物业对其收取费用，允许其经营，对院内住户造成了一定杜安全隐患，下午相关部门能还居民一个安全的生活环境。

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兴华南街60号院，由中亚公司开发，中亚公司下属物业管理，现中亚公司已不存在，原物业人员仍义务管理该楼院。该楼院管理属于居民自治。据社区了解，该楼院共居住67套房屋，原每户收取40元，每月全部交齐只能收取2680元，还有部分空房无法收取物业费，门卫支出每月2000元，扫地每月支出400元，拉垃圾每月支出300元，公用电每月支出200元左右，还有清扫楼院物品等的更换、维修费用等，实在入不敷出。年前物业人员在楼院门口张贴了提高收费的通知，大多数居民没有意见。希望业主积极和该楼院管理人员沟通，如需社区介入协调，可直接到社区找网格长协调解决。另外该楼院饭店各种证照齐全，社区也多次到该饭店检查消防安全工作，如居民对该楼院存在饭店经营仍有异议，社区会将居民反映的问题积极向上级部门反映，尽快解决。