老旧小区楼梯道堆放易燃物品的问题(下派单位：金水区)

tealife

已处理

金水区房管局

处理时间

2015-8-6 09:32

您好！我们是金水区博颂路上的老旧小区，隔壁就是一所小学。几乎每栋楼都会有堆放生活杂物的楼层，其中易燃物品非常多，现阶段，小区物业仅仅是在楼梯道贴出告示，没有实际行动，从而流于形式，我们认为问题并没有得到解决。因为楼梯道是多层住宅的唯一消防通道，我们小区居民非常希望有关部门会同物业公司集中整治这些安全隐患，防范于未然，让我们居民安心生活，谢谢！




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金水区房管局

网友您好，房管局已收到。

金水区房管局

您好，请说明您小区的具体位置，或小区名称，谢谢！

tealife

金水区房管局 发表于 2015-7-6 17:58 static/image/common/back.gif
您好，请说明您小区的具体位置，或小区名称，谢谢！

博颂路1号院文华小区。希望能够推而广之，彻底解决老旧小区楼梯道的消防安全隐患，惠及广大老旧小区居民，谢谢。

金水区房管局

网友您好，针对您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
文华东区位于金水区文化路75号，由江山开发公司于1998年开发，小区属商品房，总建筑面积79711㎡，商用面积约18000㎡，共计6栋楼，186户。由好管家物业管理有限公司于2004年接管，小区物业收费标准：0.4元/㎡。
二、业主投诉问题
文华小区几乎每栋楼都会有堆放生活杂物的楼层，易燃物品非常多，小区物业仅仅是在楼梯道贴出告示，没有实际行动。
三、问题回复
接到业主投诉后，我单位工作人员立即联系了物业公司负责人，物业公司负责人解释，物业公司近期已开始对小区楼洞内堆放的杂物进行陆续清理，但由于物业公司没有执法权，也不能采取强制措施，所以清理起来非常缓慢。
我们已要求物业公司做好业主的安全知识宣传工作，多与业主沟通，加快清理工作，同时也希望广大业主积极配合物业公司工作，小区的安全及和谐与大家的努力密不可分。
                                                                                       金水区住房保障和房地产管理局
                                                                                                    2015年7月17日

tealife

金水区房管局 发表于 2015-7-21 10:11 static/image/common/back.gif
网友您好，针对您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
文华东区位于金水区文化路75号，由江山开发公司 ...

多谢回复！
已经有东风路街道办和文北社区工作人员（大都是女性）开始清理一楼过道的废旧自行车等杂物，非常辛苦，我们广大业主表示衷心感谢！
另请教一个问题，物业公司没有执法权，可否通过公安消防部门对拒不清理且不听劝阻的居民进行处罚？
《消防法》第18条提出，“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。” ——据此，物业公司对消防隐患有提供安全防范服务的责任和义务，所以，建议对物业公司加强管理，不能听任其推卸责任，不作为。
另据《消防法》第60条，“（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；”，个人处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
我们觉得，如果屡次规劝无效，有必要采取上述《消防法》进行相应的警告和处罚，这样才算是“依法治国，有法必依”，千万不能因一部分法盲的存在就无视法律法规的尊严。“生命最宝贵，安全大过天”，我们小区居民真诚地希望政府相关部门密切关注这类问题，切实有效地解决这类安全隐患，为大家提供一个更好的生活环境！