阳光嘉苑小区冒出个停车公司，把门收钱？(下派单位：金水区)

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已处理

金水区房管局

处理时间

2015-7-28 09:54

1、阳光嘉苑小区内不知什么时间冒出个停车公司，把门让办卡交钱，否则不让业主进小区回家，租车位100元/月，不租车位进小区60元/月，能不能找到地方停车是业主自己的事，车被撞被划与他们停车公司无关；是不是谁想把门都可以收钱！法制社会，业主也不会是任人宰割的，业主只有堵在大门口，不让进，就会把索凌路和国基路堵死，现在已造成社会不安定因素！
2、小区内到处是铁桩和水泥柱，毁坏绿化、水泥硬化后，画停车位收费，请问一个和业主没有任何合同关系的停车公司，在属于所有业主的土地上规划停车位，所有业主被管理，被逼给他们交费，这样的如何算盘如果想得逞，不冲突是不可能的，政府部门不出面，就会出现社会不安定、不稳定结果。
3、物业公司不作为，停车公司应该是物业公司放进来的，物业公司出租所有业主的公共土地来赚钱，不管不顾业主的利益，只知道收费。停车公司也不过是为了钱来制造矛盾，根本不是从业主利益出发，如何把小区管理得更好、更和谐，都想从业主身上捞钱. 业主花钱，物业公司和停车公司成了小区的主人了！
     希望政府部门能管理下这样的物业公司和停车公司。回家的路都不让走了！


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金水区房管局

网友您好，房管局已收到。

金水区房管局

网友您好，针对您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
阳光嘉苑小区位于国基路99号，2004年底一期交房，之后05、06、07年陆续交付二、三期。该小区属于经济适用房小区。建设用地面积114759平方米，总建筑面积214987平方米，住宅面积171272平方米，商用面积20827平方米。共计41栋楼，1730户。小区物业管理单位是河南文博物业管理有限公司，收费标准为0.38元/平方米，已在物价局备案。
二、业主反映问题
业主反映小区内停车公司问题。
三、投诉问题回复
经了解，该小区2005年交房至今已有10年，小区是以经适房为主的多层住宅小区，共1730户，现已全部入住，小区共规划地面停车位485个，现小区车辆已达到1300辆以上。物业公司为了解决停车秩序混乱的问题，与郑州喜源停车服务有限公司签订了保安服务专项服务协议。由郑州喜源停车服务有限公司对小区的秩序维护停车问题进行专项管理。
关于收费的问题，经向物业公司了解，物业公司与业主签订的物业服务协议中约定车位使用费每月40元，郑州喜源停车服务有限公司收取特约服务费每月60元（车辆看管服务）由业主自愿交纳物业公司并不强制收取。
                                                                                金水区住房保障和房地产管理局
                                                                                          2015年7月20日