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2014年6月19日在东区房管局信访大厅里面，你们单位物业管理科登记备案：银江物业在珠江荣景小区里面属于一级物业收费和服务标准，并要求银江物业在小区显要位置公示收费备案许可证，收费标准和服务条款，银江物业承诺一定做到，已经一年了，银江物业服务极差，你们作为主管郑州本地物业的主管单位，是不是应该督促落实银江物业的承诺，并加强对银江物业服务的监督。河南银江物业服务有限公司在珠江荣景小区从事物业服务，收费为1.38平方米/月，承诺为：一级收费，一级服务。物业服务可以用：脏、乱、差、不作为来表达。卫生:脏。苍蝇、蚊子、比天上的星星多，消杀不作为。小广告，到处写，到处贴。绿化：树木死，不补栽。草不去剪。停车位，搭建临时商铺，收取摊位费。电梯，三天两头坏，电梯灯泡坏了，给物业打电话一推二三五，一星期都不予理睬。1,"银江物业”存在小区的合法性有没有？ 签订购房合同时业主被动签订的前期物业服务协议已在15年6月30日到期，在没有成立业主委员会的前提下，新的物业服务协议还未签订！银江物业存在和收费的合法性在哪里？ 2,1.37元的物业费属于什么水平？ 2014年6月9日在东区房管局，银江物业承诺：珠江荣景按一级收费标准，服务为一级服务！（此承诺房管局有备案，业主有录音）。在经过一年的服务实践，现状无用细说，垃圾成堆，污水乱排，蚊蝇乱飞，小广告满墙，电梯经常罢工，电梯灯像上演鬼片，忽明忽暗，充电桩就像银江物业一样只收钱不办事！小区住户屡次遭盗，保安形同虚设，正事不干，只会酗酒，酒后闹事，殴打业主！请问，我们的一级服务在哪里？ 3，业主公共部分的租赁收益？ 请银江物业公示去年6月份以来出租摊位，收取的停车管理费，收益是多少？收益怎么分配？钱花哪里去了？ 4，延期交房，影响房屋升值。 房子迟迟未交，房本遥遥无期！户口，适龄儿童上学问题，小区排污问题，时不时来个全民接水大运动！究其原因，只有一点--未正式交房！ 5，物业现状和物业服务现状都将影响小区房屋的升值空间！同样也值得全体业主来思考...... 6，请银江物业出示物价局核准的收费备案表，和我们签订新的物业服务协议和做到一级服务的承诺书！ |
发表于 2015-9-14 17:17:46