河南正弘物业公司私自拆电表，强制停电

wangxu102111

已处理

中牟县房管局

处理时间

2017-2-8 16:27

    相关部门领导您好：   
           我是水岸鑫城二期业主，我家房屋在正常租赁期间，河南正弘物业未经过我本人允许私自拆下我家电表更换临时电表，直到租客退房，物业公司也没与租户计算相关电费，现物业公司要求我来承担期间电费，并且无凭证情况下，强行收取1000度电费，现已强制断电多日，望相关单位能协助处理，避免住户被物业胡乱收费、私自单方面任意切断住户电源！！！！！！！

中牟县房管局

网友：
       您好！经查，2016年元月份，24号楼1单元418租户到小区物业公司冲电，由于冲电系统损坏，为保证正常用电，经该租户同意，小区物业公司为其更换了临时电表，当时双方记下原电表底数为105。2016年3月20日，小区物业公司通知业主更换临时电表，临时电表底数为1109，原租户已退房，没有清此电费。经我局物业科与小区物业公司协商，小区物业公司已免除该租户用的电费。

wangxu102111

后续：
    后我与租客联系沟通后得知，租客称仅在过年期间仅使用临时电表一周左右时间，房屋为小标间，建筑面积仅34平，并交100元电费，对于物业称电费1000度之事提出严重质疑，作为我本人来讲，其一，根据《物业管理条例》第45条的规定：物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。现已停电多日。第二，物业拆电表时并未告知与我，更没有让我看临时电表度数。第二，既然是临时电表，物业公司应及时更换为正式电表并与租客收取相关电费，但物业公司没有做任何交接手续。第三，物业公司更换临时电表的合格性，及电表度数都是物业公司单方面记录，并未我们公示

中牟县房管局

网友：
       您好！经查，2016年元月份，24号楼1单元418租户到小区物业公司冲电，由于冲电系统损坏，为保证正常用电，经该租户同意，小区物业公司为其更换了临时电表，当时双方记下原电表底数为105。2016年3月20日，小区物业公司通知业主更换临时电表，临时电表底数为1109，原租户已退房，没有清此电费。经我局物业科与小区物业公司协商，小区物业公司已免除该租户用的电费。