划拨土地的商品房如何补交差价

温暖的星星

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郑州市房管局

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我们买了管城区城东南路的滨河花园的二手房子，属经济适用房小区，但顶层为商品房，由于土地性质为划拨，无法抵押贷款。请问我们的房子能补差价吗？按多少比例缴纳呢？谢谢。