惠济区天河路经适房裕园小区开发商违规建带棚车位出售

天河路

已处理

郑州市规划局

处理时间

2017-2-27 15:54

图片所示红色区域为准备建车棚的地方，右边黑色的是准备的钢材。
惠济区天河路裕园小区是经济适用房，2016年7月交房时开发商已经违规在小区内私建多个违规车棚以一个三万到四万的价格违规出售，按规定小区内露天公共区域属于全体业主所有开发商没有权利出售。原来小区业主举报无果，最近开发商又在小区广场，把原来规划的地上车位准备违规加棚欲获取不当利益。希望房管局调查一下给我们业主回复一下。

郑州规划

正在办理。

郑州规划

关于对天河路西侧天元路南侧裕园经适房小区搭建遮雨棚的回复
经查，2016年8月河南裕恒置业有限公司在原停车位搭建遮雨棚避免雨淋日晒，未改变停车位原有性质。其已搭建的遮雨棚违规出售问题，依据《物业管理条例》第五十八条之规定，应由郑州市住房保障和房地产管理局进行处理。
对2017年2月拟在13#楼和8#楼原规划停车位上搭建遮雨棚（举报的小区广场）问题，市城乡规划监察支队执法人员已责令该物业公司停止施工，并将继续关注。

天河路

开发商原来在广场焊车棚铁架，原来举报规划监察支队查处后，停工一段时间。现在又复工了，现在为了掩人耳目，把钢材拉到小区西门外焊接，焊好拉过去装。对于阳奉阴违的做法，希望规划局加大查处力度，强力制止开发商的违法行为。

天河路

问题已经解决，广场车棚已经停止施工基座已经恢复原样。感谢规划局秉公执法！