成立业主委员会，为啥先交物业费

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郑州市房管局

工作时间

12856小时:52分钟

  我是郑州市中原区龙腾西城小区业主，我小区因组织成立业主委员会，于2017年3月17日经中原区房管局批复，批复至桐柏路街道办事处，办事处于第二天将该批复传至清城美苑社区，由清城美苑社区配合我小区成立业主委员会。
    但该社区主任王大鹏却一直推脱、不配合，王大鹏要求：所有参与投票成立业主委员会的业主必须足额缴纳物业费。我们对此要求十分不认同，这样的要求等同于在为物业公司催缴物业费。
    截止至五月三号，距房管局批复时间要求五月十九号只剩十几个工作日，时间紧迫，但王大鹏竟故意设高成立业主委员门槛，造成业主委员会成立受阻。我们业主也不断向市长热线、街道办事处等部门不断投诉，奈何没有任何实质回应，到目前为止，其仍旧要求参与投票业主必须足额缴纳物业费。希望政府能够协调解决。

   想问问房管局，成立业主委员会与交物业费有啥关系，为啥社区都帮着物业让业主收物业费，你们是帮业主成立委员会，还是想法阻挠业委会的成立。那条法律规定，成立业主委员会必须出示缴费凭证！！！！！！！！！！！！

郑州房管

按时缴纳物业费是每个业主应尽的义务，您反映的问题我局物业办也会到小区了解情况，相关调查需要一段时间，请谅解。

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如实反映一个问题，想得到政府的帮助，咋那么困难呢？？？？？？？？？？？？？？

郑州房管

您好，《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业服务费用的义务，有参加业主大会会议，行使投票权的权利；住建部《业主大会和业主委员会指导规则》规定：业主委员会委员要遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。业主投票权数的问题，《业主大会和业主委员会指导规则》也有明确的规定。
    如您对成立业主大会有政策方面的疑问，建议您直接咨询中原区房管局（67660223）。