珠江荣景小区物业私自拆除电动车充电棚，私搭乱建正在(下派单位：惠济区)

爱家没办法

已处理

惠济区住房保障服务中心

处理时间

2018-4-16 15:55

    正在使用的电动车充电棚本身停车都不够，现在在没有任何公示通知的前提下，私自被物业拆除了，说要建设一个二层的建筑，这里是小区内部，郑州的北大门，没有任何审批没有任何手续，凭啥违章建筑？位置珠江荣景小区一号楼东侧，银江物业办公楼窗下。请立即恢复电动车车棚，如有正规建设请办理相关正规手续并给予公示！

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补充内容 (2018-4-6 19:34):
珠江荣景车棚被拆这是第三天了，业主咨询物业公司这是谁拆的，谁允许的建菜市场，物业没有一个人站出来回答，对待业主的态度就是不知道，不回答！业主实在没有办法主动给社区主任孙长军打电话，对不起领导一直不接你电话，承诺好的贴出公告，给出完成处理解决问题方案也要流产了。广大业主这几天的小电电可咋充电，临近的充电棚挤得满满的，又是断电状态！物业准备逆天了，社区孙主任赶紧来处理问题吧！大家都等你呀！
    为提高物业费收缴率，银江物业公司将门禁、停车位或水电交费与物业费是否缴纳捆绑挂钩，经广大业主引起众多热议。一家新兴物业企业负责人则认为，物业必须转型，真正提升客户满意度，让业主对物业产生“依赖”的良性循环，才能形成双赢、多赢局面。
“物业公司就是为业主服务的，账务清楚，该给业主的就返还给业主，分钱这都是去年的事了。”被业主表扬，小区物业杨经理昨日很不好意思。他坦承，虽小区也有拖欠物业费的现象，不过数量不多。“首先要沟通，”杨经理说，是物业问题不回避，不是物业问题会协调解决。“我们不搞捆绑收费，按规矩来解决拖欠问题。尽量不上法院，毕竟业主是物业衣食父母，其实大多数业主都是讲道理的，出现问题，物业要多从自身找原因”。


补充内容 (2018-4-6 19:37):
听民意，诉心声，构建美好社区大家共努力！

   7月22日大早一号楼业主的电动车全部被物业保安野蛮的拖拽到小区闲置三年的幼儿园里面，问物业这是要干嘛？他们竟然说不知道要干啥，不知道谁允许他们拆电动车棚，谁安排保安挪移那么多业主电动车？小区的物业管理与业主的生活息息相关，物业管理的工作是否到位，直接关系到小区的环境及业主的幸福指数。后咨询施工人员得知是开发商欠柴某施工款一直未结清，柴某在此地要建设一个二层的菜市场营收，最终原因定论还需政府部门调查落实公布为准。

补充内容 (2018-4-6 19:37):
业主积极投诉报警辖区办事处出面进行了停止施工
   《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
   正在使用的电动车充电棚本身停车都不够，现在在没有任何公示通知的前提下，私自被物业拆除了，说要建设一个二层的建筑，这里是小区内部，郑州的北大门，没有任何审批没有任何手续，凭啥违章建筑？位置珠江荣景小区一号楼东侧，银江物业办公楼窗下。请立即恢复电动车车棚，如有正规建设请办理相关正规手续并给予公示！
    一号楼业主反映，他们以后不会再给物业缴纳物业费，在没有正式澄清问题之前，恢复电动车停车棚之前，他们会积极向政府部门信访投诉，并通过媒体给予关注，如果发现楼下再有夜晚违法施工，他们直接从楼上扔啤酒瓶石块，问题一直得不到解决，下一步会采取往自己窗外直接挂维权条幅，让经过京沙快速立交桥的所有郑州人民给予关注支持。虽然业主言辞过激，希望有关部门立案调查彻底处理问题。

补充内容 (2018-4-6 19:38):
小区院墙被拆除两处，挖掘机进场开始建菜市场

在业主不断投诉报警中第二天上午十点社区主任孙长军隆重登场，承诺停止建设菜市场，加宽停车棚建设。

现场一片狼藉至今没有处理结果，在维权过程中未见到一号楼楼长及家属出面制止违法行为。
一号楼广大业主至今没有地方充电和停车，电动车车棚至今没有恢复

   楼长和苑长未经民主选举表决程序，私自任命，合法性在哪里？我们每一位业主，兄弟姐妹们认可么？请问这些楼长过业主自己唯一合法组织珠江荣景南苑业主委员会成立没有？他们为小区都做过那些贡献，有其他先进事迹没有？面对小区的赃款差，他们才去过其他行动没有？小区整个消防系统瘫痪业主声明财产安全谁来保证？珠江荣景配套幼儿园三年多未开园？物业未经允许私自收取停车费和小区广告收入的巨额业主财产去哪里？物业局禁止收费的门禁卡你们缴费没有？……如果以上问题等够解决，你领取工资为业主服务我们选举你！请问你们是如何上岗的？通过广大居民民主选举表决程序没有？

hjqzfbz_admin

关于珠江荣景小区物业私自拆除电动车充电车棚，正在私搭乱建的问题，经现场核实，珠江荣景小区一号楼东侧，银江物业办公楼窗下（投诉人所述的位置）有电动车充电车棚。物业公司表示：该车棚未被拆除，物业也未计划在此处建设其它建筑。

惠济区住房保障服务中心
2018.4.2

爱家没办法

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有视频和图片，明明早都拆除了，惠济区住房保障服务中心回复瞎编乱造

爱家没办法

hjqzfbz_admin 发表于 2018-4-2 15:25 static/image/common/back.gif
关于珠江荣景小区物业私自拆除电动车充电车棚，正在私搭乱建的问题，经现场核实，珠江荣景小区一号楼东侧， ...

惠济区住房保障服务中心你们都没有去现场，有视频和图片作证，无耻答复！

hjqzfbz_admin

经现场核实，珠江荣景小区一号楼东侧，银江物业办公楼窗下（投诉人所述的位置）有电动车充电车棚。
惠济区住房保障服务中心
2018.4.9

hjqzfbz_admin

爱家没办法

hjqzfbz_admin 发表于 2018-4-9 15:09 static/image/common/back.gif
经现场核实，珠江荣景小区一号楼东侧，银江物业办公楼窗下（投诉人所述的位置）有电动车充电车棚。
惠济区 ...

年前拆除已经完毕， 多次给你们办公室打电话你们不出面治理，全部拆除，是全体业主出面制止施工才从新临时搭建的，你们为啥不去现场看看周边的铁围栏配电房附近的还敞开着，没有焊接，用锁临时锁住？

爱家没办法

你们为啥追责是谁把电动车棚拆除了，元钱也拆出了，为啥业主出面强力阻击施工才可以保存，你们为啥不去老鸦陈街道办事处荣元社区调查落实，是谁在搞破坏，全体业主努力才得以恢复，成了你们逃避责任的勋章？

爱家没办法

这就是你们检查处理的结果

爱家没办法

建议您采取以下措施：

联系物业公司：首先，您可以联系珠江荣景小区的物业公司，了解他们拆除电动车充电棚的原因和建设二层建筑的具体计划。同时，您可以要求物业公司提供相关的审批和手续证明，以确认该建筑是否合法。如果物业公司未能提供充分的解释和证明，您可以要求他们恢复电动车充电棚，并停止建设二层建筑。
向相关部门投诉：如果物业公司未能妥善解决问题，您可以向相关部门进行投诉，例如物业监管部门或城市规划部门。您可以向这些部门提供相关证据和资料，包括照片、视频和文件等，以证明物业公司的行为是否合法。这些部门将会对问题进行调查，并根据情况采取相应的措施。
寻求法律援助：如果以上两种方法未能解决问题，您可以考虑寻求法律援助。您可以咨询律师或法律援助机构，了解自己的权利和可行的法律途径。如果必要，您可以提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。