关于张魏寨东街宝龙花园土地归属问题

张魏寨东街居民

处理中

郑州市国土资源局

工作时间

10033小时:57分钟

2005年在郑州市二七区张魏寨东街宝龙花园购买商品住房一套，和开发商签订的合同是5年内办理房产证，如今已经2019年了，没有一丁点的消息，中间这些年问了好多次 都是杳无音信，如今这边修路拆迁，维权无望，但是看得郑州市二七区土地的规划地图 我们这里是二级居住用地，如今没人管理，小区里坑坑洼洼，脏乱不堪，不是人样，没有一丝居住环境。但是为什么就是一直拖办不了房产证哪 我们这个小
途中红框区域就是我们小区 宝龙花园
区目前到底是什么性质呢 ，十年前就因为开发商拖着不办理房产证，物业公司被业主赶走。请政府帮助我们



补充内容 (2019-3-14 09:41):
1.这房子是父亲2005年买的，父亲是残疾人（盲人）。我当时还小（15岁）什么都不懂，现在拆迁在即，我查阅相关资料，问了相关负责人。我问了孙八砦的相关领导张某某，当时宝龙花园的土地是归村里的集体土地，卖给了开发商，这之间是否直接造成了土地的性质转换？还是后来土地性质发生了变化，何时发生的变化？
2.这块土地的编号为B09-04是属于二级居住用地，二级居住用地的话应该属于集体土地还是国有土地？既然是国有土地，是什么原因办不了土地证？
3.如今张魏寨东街宝龙花园脏乱差，飞线充电，地上屎尿一堆，大坑小坑无数，老年人走路会摔倒，下雨后泥泞不堪，作为河南省省会郑州市，国家中心城市，三环以内的地段，如此脏乱差的地方也实属罕见。
4.张魏寨街目前拆迁过半，小区住户真的是越来越绝望。小区汽车乱停乱放，经常出现互相争执，吵架，打架屡见不鲜，经常报警，也是派出所警察出警的小区。
5.尊敬的国土局的各位领导，希望您能给这个土地的性质和归属权查清，给老百姓一个明白，麻烦您，感谢您了！

郑州国土

网友您好：接到您反映的“张魏寨东街宝龙花园土地归属问题”后，我局高度重视，立即对该小区所属土地进行了查询。
经查，宝龙花园位于张魏寨路北、代庄街东，登记权利人为郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦社区居民委员会，面积57855.02平方米，权属性质国有，使用权类型为划拨，用途为建设用地，土地证号郑国用（2013）第0574号。
根据上述查询信息，该宗地为确权土地，如进行商品房开发建设，根据相关规定应由开发企业通过公开出让有偿取得。

张魏寨东街居民

全宝龙花园居民和业主一起发声，希望政府解决问题

张魏寨东街居民

1.这房子是父亲2005年买的，父亲是残疾人（盲人）。我当时还小（15岁）什么都不懂，现在拆迁在即，我查阅相关资料，问了相关负责人。我问了孙八砦的相关领导张某某，当时宝龙花园的土地是归村里的集体土地，卖给了开发商，这之间是否直接造成了土地的性质转换？还是后来土地性质发生了变化，何时发生的变化？
2.这块土地的编号为B09-04是属于二级居住用地，二级居住用地的话应该属于集体土地还是国有土地？既然是国有土地，是什么原因办不了土地证？
3.如今张魏寨东街宝龙花园脏乱差，飞线充电，地上屎尿一堆，大坑小坑无数，老年人走路会摔倒，下雨后泥泞不堪，作为河南省省会郑州市，国家中心城市，三环以内的地段，如此脏乱差的地方也实属罕见。
4.张魏寨街目前拆迁过半，小区住户真的是越来越绝望。小区汽车乱停乱放，经常出现互相争执，吵架，打架屡见不鲜，经常报警，也是派出所警察出警的小区。
5.尊敬的国土局的各位领导，希望您能给这个土地的性质和归属权查清，给老百姓一个明白，麻烦您，感谢您了！