南中晟置业开发的“和黄熙花园”严重拖延交房

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位于郑州市中原区苑南路南，宋庄街西“中晟，和黄熙花园”小区，合同拟定2019年5月20日交房，在5月11日通知业主于8月30日延期交房，并公示剩余工程施工进度；8月19日第二次通知延期交房到2020年5月20日，给出理由是由于政府大气污染治理导致。

该开发商由于管理不力，组织不当所致该项目严重延期，购房合同对于违约万分之零点二，不能弥补业主购房总房款带来的损失，赔偿金有失事实，该企业且没有足够保证措施，超过60天以上严重违约部分，业主主张千分之二（2/‰）赔偿业主。

   请房管主管部门，针对该企业开发以及组织能力进行调查，业主已经多次找开发商商谈，没有主管领导对接没有回应，请主管部门审查该企业资质，督促该企业切实可行的措施尽快更多的人员施工，尽快交房，按照公平公正的原则提高违约金比例。我们业主决不答应延期一年的时间，更不会答应按合同赔偿。

长期下去导致矛盾激化，督促该企业正视问题，正面回答业主急于住房的心切，按照行业规矩参考行业做法提高违约金比例，弥补业主损失。

以下是第二次延期交房告知

郑州房管

您好：我局与开发商进行了沟通，要求开发商履行法定义务，保障业主的合法权利，解决好业主反映的问题，开发商表示，原计划于2019年8月31日交付，但在赶工期间因全国民族运动会举办、国庆70周年、扬尘治理导致的施工管控及春节放假频繁收到停工通知，导致工期再次后延，经公司综合评估，本次顺延交付节点将定于2020年5月22日前，企业在原交付标准上进行质的提升。公司把《顺延交房告知函》通过邮寄方式通知了业主。对业主造成的损失按《商品房买卖合同》相关约定执行。

郑州房管

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