郑州恒圣源物业公司在久久思达小区未按合同执行

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已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2020-3-16 16:29

一，物业未按合同执行，理由签合同的欠考虑，成本高。二，未按三级物业标准执行，项目负责人无执业证，项目在岗人员除项目负责人全部在45岁以上，切服务态度恶劣。三，于业主纠纷，物业才用堵门方式处理，侵犯公民合法权利。四，未对小区进行绿化，切绿化人员长年不到岗。

郑州房管

您好：
      经了解，郑州恒圣源物业公司于2019年6月10日与小区居民委员会签订了《物业服务协议》，小区绿化由专人负责。目前国家已全面取消对物业服务企业的资质审核。
     我局已要求物业公司按照《物业服务协议》约定的内容做好小区服务，加强员工培训，提高服务意识。

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一，小区至今没有业主委员会，经查证物业是跟居委会签订合同，但并未对已交物业的物业费做出合理说明，而是让业主自行承担损失。二，截止目前小区内仍有大量黄土皮，未进行后期维护于绿化，三，对于业主反映树上长虫产生大量黏液，对树下小区内树下车位上的车辆产生污染为做处理。四，对于业主反映疫情期间，物业在小区内堆放废纸被废瓶罐留卖，造成的卫生隐患置之不理。

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四，小区停车费按季收取，但对于业主提出为停车学费问题物业拒不退费，扔强制收取，不给就堵门，还有王法吗