白沙镇郑东尚庭小区物业不作为，乱收费，请相关部门查处。

爱祖国

已处理

郑东新区

处理时间

2021-1-4 16:05

郑东尚庭小区规划设置有部分地上车位。根据物权法等相关规定，地上车位属于全体业主共有，小区业主有权免费使用。但小区物业以地上车位不足，增加管理成本等借口强行收取150元每月停车费，否则不录入车牌，不让业主进小区。请相关部门依法查处并制止物业的违法行为。进出小区是业主的权利，地下车位属于私人或开发商所以，但地上的车位业主有权使用，物业无权收费。

郑东新区

    您好，目前郑东尚庭小区已经入住80户左右，正处于集中装修期，园区共四栋楼，主道路一条，经常有车辆占据道路，影响业主出行，并阻碍消防通道畅通。物业为规范管理，在11月份已与小区业主选举的各楼业户代表商讨过停车管理方案，并投入人力、物力等资源。目前，正在采购车辆指示牌，增加灯光设备，保障业主的停车需求，解决园区道路长期占用的问题。
    感谢您对郑东新区工作的关心和支持。

爱祖国

郑东新区 发表于 2020-12-21 17:08
您好，目前郑东尚庭小区已经入住80户左右，正处于集中装修期，园区共四栋楼，主道路一条，经常有车辆占 ...

物业没有权利对公共车位收费，这是法律的明确规定，民法典即将生效，请依法处理，我们作为政府应依法处理，不行听物业的一面之词。

郑东新区

    您好，关于停车收费问题，前期物业已与业主选举的各楼栋业主代表进行商讨，且有部分业主在场参与，现小区所采用的停车管理方式，是经过业主商谈与认同的。
    感谢您对郑东新区工作的关心和支持。

爱祖国

郑东新区 发表于 2020-12-25 17:21
您好，关于停车收费问题，前期物业已与业主选举的各楼栋业主代表进行商讨，且有部分业主在场参与，现小 ...

选举的证据呢？作为业主，我不知道？
另外，所谓“选举”，就可以违反法律了吗？