电费开发票问题(下派单位：金水区)

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已处理

金水区保障性住房管理办公室

处理时间

2021-7-16 09:39

沙口路二环支路雅阁思达小区物业说是受电业局委托代收电费，物业开电费发票还要给业主另收开票费用。我缴的电费，电业局不应该给我开票吗？这是不是属于物业二次销售用电？是不是相当于我们是给物业买的电，不是电业局！然后业主需要承担开票的1%税率。

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金水区保障性住房管理办公室

你好，经向物业公司了解：目前该小区物业公司代收电费的收入，按照税法规定，小规模纳税人2021年1月1日-2021年12月31日，政府不再执行免征税  ，所以在此期限内，物业公司所代收的电费，除向电业部门缴纳当期电费外，还需要缴纳1%的税款，所以，业主向物业公司缴纳当期电费时，如需要取得发票，还要缴纳1%的税款。我们已要求物业公司做好解释工作。 具体问题可咨询物业科电话：63979611.