四季花城盛润物业非法谋利(下派单位：金水区)

C132UAAT9

已处理

金水区保障性住房管理办公室

处理时间

2022-2-22 09:52

1.四季花城盛润物业不经业主同意套用维修基金，十位业主签字，十位业主身份真假有待验证。极大多数业主不知情，业主们的投诉石沉大海，维权无门。
2.物业在前几天火灾前常年将消防通道同时出租给五六家商贩，私吞长期的所盈利的费用。
3.物业只小区投放的小区广告至今仍然到处都是，广告费私吞。
4.物业合作电动车充电商，低电压高耗费，充电价格远比其他小区贵三倍。谋取私利的卑鄙行为忍无可忍。
要求相关部门严查非法盈利和偷税漏税行为，盛润物业必须把几年来到非法盈利费用拿出来，退出四季花城小区，并给业主们道歉。

下派来源：   点击查看

金水区保障性住房管理办公室

保障办已收到。

金水区保障性住房管理办公室

四季花城： 经向物业公司了解，物业公司表示1、关于维修资金的使用问题，经落实，“7.20”郑州暴雨灾害导致小区高压配电室进水，盛润物业公司按照郑州市住房保障和房地产管理局维修基金管理中心下发的《关于暴雨期间应急动用维修资金促进恢复群众正常生活的通知》、《关于已建立房屋专项维修资金的小区因灾情处置应急动用维修资金促进恢复群众正常生活的通知》要求，应急动用维修资金进行维修，10名小区业主见证签字申请立项，维修方案按要求于7月30日至8月4日在小区公示栏进行了公示，维修资金管理中心进行了严格审核审批，反映人所称与事实不符。2.没有消防通道处租赁情况；3.针对电梯广告和摊位费收益问题，根据规定，利用公共部位和公用设施设备经营所得收益应当主要用于补充专项维修资金，物业公司将公共收益全部用于园区内的不便动用维修资金的公共部位、公共设施设备的维修，收支情况每年在园区内进行公示，不存在反映人所称“私吞”行为；4.为方便园区业主充电，杜绝私拉乱扯电线、电动车上楼充电等影响消防安全的行为发生，物业公司根据消防部门要求，引进智能电动车充电设备，安装的产品符合国家标准并在多个监管部门均有备案，充电价格与同区域、同类型小区持平，不存在充电价格高问题。