房屋面积差价何时能退

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金水区

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锦艺金水湾三期交房一年多，现在已陆续开始办理房本，但实际测量面积比合同面积小，须退差价，数次咨询开发商，得到回复均为后期统一退差价，依据合同，开发商必须依据《郑州市房屋面积测绘报告书》以书面形式通知购房者，目前为止开发商没有做出任何通知，请相关部门监督。