关于东岸尚景小区违规售房的问题

fqligang

9日郑州晚报第五版公开登了一则消息，说是让交暂住证、身份证复印件，说是房管局审核，不交后果自负，郑州晚报的说这不是什么公告，只是广告部登的东西。请问房管局会有什么后果啊？是房管局让交这些资料吗？此小区什么证都没有，开发商还让交90%房款就交房，这样合法吗？

郑州房管

网友您好:
      我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

郑州房管

网友您好：
      您反映的问题较复杂，金水区政府已成立专门的工作小组，详细的情况建议您向金水区政府工作小组咨询。

fqligang

谢谢，请问金水区政府专门工作小组怎么联系？上哪里去找他们啊？

愁东岸尚景

郑州房管 发表于 2012-5-14 10:31 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
网友您好：
      您反映的问题较复杂，金水区政府已成立专门的工作小组，详细的情况建议您向金水区政府工 ...

对“郑州房管”的回答，作为公众，我们觉得很不满意。
东岸公开在报纸上登通知，让大家交资料给房管局审核，这是事情表明东岸已经把责任人推向房管局，为什么房管局不管，把问题推给金水区政府。即使说这个问题由金水区政府负责，也应该是房管局把这个问题反映给金水区政府，得到答复再告知公众。 房管局有这个责任和义务。
有几点疑问想请房管局回答：
1、这个“交资料让房管局审核”的事是房管局要求的吗，房管局知道这件事吗
2、东岸到底有没有在房管局备案，有没有办下来的证件
3、如果东岸一证都没，还违规让业主交钱，房管局有没有责任管这个事
4、尽管一切都不合法，东岸还敢如此大张旗鼓在各大报纸上刊登消息，监管部门都看不到吗，难道还要说不知道，不清楚？
5、政府给的答复从来都是正在办理，要不就是让问其他相关部门，没有正面答复过这个房子到底是什么性质，到底证件办到哪一步了

   现在，东岸强制要求业主交钱，更提出各种问题让大家多交钱，我们敢不敢交，求领导给个正面答复吧

郑州黑土

小产权房，上当了。

bjfwz

给省领导的一封信
各位领导：
我们是郑州市“呈祥花园”的部分购房业主，当时买房时，开发商（河南顺时达房地产开发有限公司）告诉我们是商品房。后来开发商说房产证性质改为房改房了。开发商于2009年8月3日贴出《通知》，该通知《复印件附后）主要内容为：要求业主签订《补充协议》，同意房改房办证，小区办理房产证不分批办理，一次性办完。
由于办理商品房证无望，业主被迫签订《补充协议》，按房改房办证条件提供资料，对不符合房改房办证条件的业主（即名下有房改房或经济适用房），更改产权户主姓名，直到达到房管局预审通过为止！因此有些业主只得利用亲属的名字办证。
呈祥花园小区共计327户，虽然开发商在2009年8月3日贴出《通知》中明确告知：不能分批办理。由于部分业主不同意房改房，拒交办理房改房手续，所以第一批只办证182户，这批房产证的户主大部分是庙李乡政府官员及亲属，办证日期是2010年3月11。批准的售房单位：是庙李乡政府（即现在的丰庆路街道办事处）。目前我们小区还有142户未办证。后来开发商多次贴通知、开会，要求业主同意房改房。但截止2014年底仍有2户不同意房改房！
第一批房产证下来后，开发商又再次通知：“小区办理房产证不分批办理！”。就目前情况看，一次性收齐、办完小区的房产证绝不可能，只能再次分批办理了。2015年2月和3月，开发商多次通知我们交房款，期限是3月底前，《催缴款通知》附后。否则收走业主住房！
现在开发商正在雇佣一帮不明身份人员，夜晚敲门恐吓业主催缴房款，业主们担心交钱后，不能办证，被骗！产生抵触情绪，如果这样长期下去，双方过激，很难说将来会否发生死伤事件！真发生死伤后，开发商绝不会承认是公司人干的！这是院内业主都能看明白的，开发商用的黑恶手段！！2015年3月16日，我们部分业主去丰庆路街道办事处去信访，有几人尾随并对我们人和车进行拍照说：小心你们的人和车！3月17日凌晨1：50分左右，三名男子把我们业主停在单元楼门口的小轿车给砸了，损坏极为严重。上午警察来了，电视台也来了，开发商就是不承认是自己雇的那帮黑社会干的。为了业主的自身和财产安全！3月18日，小区17号楼业主自己出钱安了4个摄像头，安装好正在调试中那帮人员当着业主的面，用工具割断线路，捣毁摄像！业主报警后不知道会有什么结果！
业主们都担心：如果丰庆路街道办事不给我们出房改房办证手续，我们就办不了房改房产权证！那开发商用黑社会收钱后，我们就变成小产权房了！！
现在开发商再次不遵守双方协议条款，不同意抵押贷款。非常强权。也不同意第三方资金托管！就是直接要现金！而房产证又没有保障！这跟强盗、黑社会有什么区别呢？政府为什么要违规批给他们房改房手续？为什么允许官员们用自己的亲属朋友的名字侵吞国有资产？偷逃国家税款！这些人办证的房价很低，80平方部分920元∥平方，超出部分1800，听说还有更低的，而且人均侵吞2套，面积相当大（见报纸）！他们大多数根本不是金水区政府人员！却用这种办法偷逃国家税款和土地费用！使国有资产流失。上述违法行为有2010年1月20日的《郑州日报》第六版《郑州市房地产管理局公告》为证！！而我们这些业主用商品房的价格，换房改房产权证！而且至今不能发证，用我们的名字套取的钱给谁了？就是因为他们违法乱纪并与开发商勾结，才使我们沦为房改房，如果没有这个房改房项目的违法乱纪，也不会招到开发商和他雇佣的黑社会的欺压！我们这些业主不愿意和他们拼命，但我们又没有出路！他们过去违规办理了一批房产证，现在国家政策、法规执行比过去紧，房管局和丰庆路办事处还敢给我们办房改房证吗！如果不敢，我们就成了小产权了！那他们又逼我们按商品房合同的价格补交剩余房款。尊敬的领导们，你觉得我们该怎样做，才能有出路？请领导给我们这些要求用资金第三方托管办证的业主指条活路吧！办什么样的房产证都行！跪求你们了！请给我们书面答复！

奋斗的人

东岸尚景破大院真是省政府有后台，各个区都没有人敢出来正面回答业主的问题，可见他们是怕谁！

奋斗的人

破大院里的黑衣人走了一个队，还有一个队，“黑东北”也躲藏起来了吧，只有他的猖狂儿子天天在院里骑个电驴乱窜

奋斗的人

给省领导的一封信
各位领导：
我们是郑州市“呈祥花园”的部分购房业主，当时买房时，开发商（河南顺时达房地产开发有限公司）告诉我们是商品房。后来开发商说房产证性质改为房改房了。开发商于2009年8月3日贴出《通知》，该通知《复印件附后）主要内容为：要求业主签订《补充协议》，同意房改房办证，小区办理房产证不分批办理，一次性办完。
由于办理商品房证无望，业主被迫签订《补充协议》，按房改房办证条件提供资料，对不符合房改房办证条件的业主（即名下有房改房或经济适用房），更改产权户主姓名，直到达到房管局预审通过为止！因此有些业主只得利用亲属的名字办证。
呈祥花园小区共计327户，虽然开发商在2009年8月3日贴出《通知》中明确告知：不能分批办理。由于部分业主不同意房改房，拒交办理房改房手续，所以第一批只办证182户，这批房产证的户主大部分是庙李乡政府官员及亲属，办证日期是2010年3月11。批准的售房单位：是庙李乡政府（即现在的丰庆路街道办事处）。目前我们小区还有142户未办证。后来开发商多次贴通知、开会，要求业主同意房改房。但截止2014年底仍有2户不同意房改房！
第一批房产证下来后，开发商又再次通知：“小区办理房产证不分批办理！”。就目前情况看，一次性收齐、办完小区的房产证绝不可能，只能再次分批办理了。2015年2月和3月，开发商多次通知我们交房款，期限是3月底前，《催缴款通知》附后。否则收走业主住房！
现在开发商正在雇佣一帮不明身份人员，夜晚敲门恐吓业主催缴房款，业主们担心交钱后，不能办证，被骗！产生抵触情绪，如果这样长期下去，双方过激，很难说将来会否发生死伤事件！真发生死伤后，开发商绝不会承认是公司人干的！这是院内业主都能看明白的，开发商用的黑恶手段！！2015年3月16日，我们部分业主去丰庆路街道办事处去信访，有几人尾随并对我们人和车进行拍照说：小心你们的人和车！3月17日凌晨1：50分左右，三名男子把我们业主停在单元楼门口的小轿车给砸了，损坏极为严重。上午警察来了，电视台也来了，开发商就是不承认是自己雇的那帮黑社会干的。为了业主的自身和财产安全！3月18日，小区17号楼业主自己出钱安了4个摄像头，安装好正在调试中那帮人员当着业主的面，用工具割断线路，捣毁摄像！业主报警后不知道会有什么结果！
业主们都担心：如果丰庆路街道办事不给我们出房改房办证手续，我们就办不了房改房产权证！那开发商用黑社会收钱后，我们就变成小产权房了！！
现在开发商再次不遵守双方协议条款，不同意抵押贷款。非常强权。也不同意第三方资金托管！就是直接要现金！而房产证又没有保障！这跟强盗、黑社会有什么区别呢？政府为什么要违规批给他们房改房手续？为什么允许官员们用自己的亲属朋友的名字侵吞国有资产？偷逃国家税款！这些人办证的房价很低，80平方部分920元∥平方，超出部分1800，听说还有更低的，而且人均侵吞2套，面积相当大（见报纸）！他们大多数根本不是金水区政府人员！却用这种办法偷逃国家税款和土地费用！使国有资产流失。上述违法行为有2010年1月20日的《郑州日报》第六版《郑州市房地产管理局公告》为证！！而我们这些业主用商品房的价格，换房改房产权证！而且至今不能发证，用我们的名字套取的钱给谁了？就是因为他们违法乱纪并与开发商勾结，才使我们沦为房改房，如果没有这个房改房项目的违法乱纪，也不会招到开发商和他雇佣的黑社会的欺压！我们这些业主不愿意和他们拼命，但我们又没有出路！他们过去违规办理了一批房产证，现在国家政策、法规执行比过去紧，房管局和丰庆路办事处还敢给我们办房改房证吗！如果不敢，我们就成了小产权了！那他们又逼我们按商品房合同的价格补交剩余房款。尊敬的领导们，你觉得我们该怎样做，才能有出路？请领导给我们这些要求用资金第三方托管办证的业主指条活路吧！办什么样的房产证都行！跪求你们了！请给我们书面答复！