万荣商务中心迟迟不办理房产证！(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

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已处理

郑州市不动产登记中心

处理时间

2023-3-9 09:44

领导您好，我是万荣商务中心的一名业主，我在2019年6月在万荣商务中心（原名：万科荣寓）当时我们购买也是完全宠着万科的名声才购买了并签约了一套公寓，契税于2020年8月也交完了。当时合同约定一年内交办理好房产证给我们业主，可现在已经2023年2月份，房产证迟迟办不下来。另外该小区，门口路况由于“720”大水冲击后更是惨不忍睹，问万科物业原因却说他们只负责物业服务地皮是百荣的，百荣负责办证，维修路面之类，而百荣一直摆烂，房产证推脱就是在走程序了，路面问题更是放任不管，毫不作为。如今，该小区由于一个小区，两个物业的情况，不仅房产证遥遥无期，房产证和道路问题更是被两家企业来回踢球，我们老百姓在两家企业的利息纷争沦为了“炮灰”，恳请领导重视一下！希望可以尽快办理房产证及修缮门口道路，还给我们一个正常的生活！

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郑州市不动产登记中心

     涉及办证问题的回复：您好！郑州市不动产登记中心承担主城区不动产登记事务性工作。依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记是依据申请进行办理。截至目前，经查询万荣商务中心并未向我中心申请办理首次登记业务。办理首次登记所需要件：1、不动产登记申请审批表；2、身份证明材料：（1）申请人有效身份证明文件；（2）授权委托书；（3）受委托人有效身份证明；3、登记原因证明材料：（1）不动产权属证书（土地）；（2）建设工程规划许可证及附件；（3）建设工程竣工规划核实意见书；（4）房屋竣工验收材料；（5）公安部门出具的项目地址及房屋地址门牌证明；（6）权籍调查表、不动产（房屋、土地）测量报告。
  待开发企业备齐资料前来申请业务时，我单位将依法依规尽快为其办理相关业务。感谢您的留言！

郑州市自然资源和规划局

修缮门口道路问题不在我局职权范围