东风路同乐社区北院物业收费问题

C185BZEBDY5

已处理

惠济区

处理时间

2024-3-14 08:43

同乐社区北院存在物业与社区权责未划分，啥事都是找社区。物业如果只管垃圾清运及门岗看门，那物业费是否应该只收卫生费。
旧小区物业收费0.5/平方依据是什么，此收费物业责任是否有地方规定(住建局官网未查到)
小区周围及郑州范围内老旧小区物业费基本在0.36/平方左右，这边收0.5，比其他小区贵的理由在哪？
小区环境改善为政府改造工程，与物业无关。
空调漏水及空调外机安装问题反映给物业，要么让找社区，要么不回应。
小区道路照明及一些改造问题都是找社区。

惠济区

网友您好，经核实，针对反映的物业与社区责权未划分问题，物业和社区同属于服务居民，物业主要负责日常的物业管理与服务，如安全、卫生、绿化维护、设施设备的维护等，社区居委会主要负责人文活动组织与邻里工作；反映的物业费收费标准是根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实施明码标价的规定》，依据实时政府指导价和业主与物业管理企业在物业服务合同中约定的收费标准为0.5元/平方；小区改造工程包括墙体、楼顶、路灯、监控等，未改造完成的项目由改造方负责，已改造完成交付物业的由物业负责。感谢您的意见和建议，祝您生活愉快！

                                                                                                      刘寨街道办事处