中恒本色小区地下车库荒废

中亨小业主

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-6-26 15:10

      我是中恒本色一位业主，入住中亨小区已经两年了，两年来小区物业服务差，管理松，治安乱，多次发生业主家中被盗的治安案件！小区规划时我们593户，建筑面积约为36000平方米是 30%的绿化率  4.5的容积率，现在绿化率有30%吗？
      地上没有停车位，消防通道被用钢管围堵，隐含巨大的消防隐患，万一发生火灾连个消防车都过不去


补充内容 (2012-6-18 10:45):
   地下车库利用率不到20%，负二层甚至连个照明设施都没有！完全荒废了，还非逼着业主交 280元一个月的租金去停车！这些希望心通桥能协调解决！

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

中亨小业主

小区地下车库使用情况

中亨小业主

有关部门又打瞌睡了！一直没有回复！

郑州房管

网友您好：
    中亨本色位于南阳路307号，属于中亨二号院二期开发的高层，共1栋，593户，建筑面积约为36000平方米，由于该房是小户型，70%左右为外地人购买，多数用于出租。该楼由河南中亨房地产开发有限公司开发，由郑州中亨物业管理有限公司进行物业管理。该物业公司为三级物业资质，收费标准为1.15元/平方米.
      1、中亨本色与中亨二号院物业管理分属两个项目管理部，但是人员与车辆进出共用两个大门（南门和北门），中亨二号院的住户有1100多户，共22栋楼，造成管理上有一定的困难，我局工作人员已告知物业公司加强安全保卫工作，及时和公安部门保持沟通，减少治安案件发生。
    2、小区的规划问题建议您向规划部门反映。
    3、地面道路为消防通道，禁止停放机动车辆，因前期通道上经常有车辆乱停放堵塞交通，业主意见很大，物业加大力度整治车辆，在路上设置了钢制路桩，消防车辆可以通过。
    4、地下车库产权属开发商，出租与出售均由开发商负责。负2层现已经启用，因无车辆停放，所以照明设施部分开启。

中亨小业主

说了等于没说，地下二层为什么没车停，还不是收费高，皮球都被踢破了！通往负一层的消防们一直锁着，等着火了，死人了你们才管吗？

中亨小业主

怪不到郑州的房价这么高，还是你们纵容的，一句产权属开发商就把老百姓忽悠了！开发商一个车位收1W 也和你们没关系吗，反正你们的车有地方停！