致全体业主、车主、的信
全体业主、车主大家好;
首先，感谢党的好政策，随着生活水平的提高，许多家庭购买了私家车，以后还会有更多家庭由于工作、生活的需要会购买汽车，所以家属院停车问题直接牵涉大家的共同利益，而不是与我无关的事情！对于物业的收费是否合法、是否合理，请大家评论。
首先，我们的房屋属于业主个人，小区土地归广大业主，任何人无权擅自出台规定，利用我们的资源，给我们增加负担！我们的物业，首先应当搞好服务，弄清自己的身份，什么该干什么不该干!我认为,我们的土地证、水管改造，电表改造工作是当务之急，物业却不去积极联系解决，竟干起横征暴敛的事情实在不该！不合法、不讲道理的就是横征，不交非法收费不让进门就是暴敛，完全是要想从此过，留下买路财的土匪强盗行径！而且还无需承担任何责任，天下哪有这样的好事！
我们咨询了物价局，郑纺机家属院不是社会承认的物业公司，无权自行定价、收费。它完全是一个不听话的坏孩子！一方面厂里没有完全断奶，替他们收着物业、水费、电费、天然气费、有线电视费，享受着厂里的各种优惠政策和补贴，却在不经过业主、职代会，不经过公司领导认可，没有任何设施和管理的情况下，自定不合法、不合理的家属院地面停车收费通告。惹事让领导收拾残局！
看看我们周边的社会小区，中亨1号院、2号院地面停车不收费，雅阁斯达地面停车不提供专用地锁的不收费，办理出入证凭房产证即可还没有押金！锦隆阳光不是固定车位不收费，我们的小区是老式小区，没有大面积空地利用，又是职工家属聚居区，凭什么收费！凭什么收费这么高！
现在，从中央到地方，投入大量资金，为我们修路、架桥修立交，每位车主每年缴纳的车船使用费才不过三四百元，可是物业简单一句话，每年要收三四百，这是我们满满一箱油钱哪！有什么道理吗？
郑州轻工业学院家属院的做法值得学习，自己的职工、业主地面停车不收费，亲戚朋友来车， 业主打个电话或带进去即可。外来车辆长期长时间占用有限的停车位资源你们才可以收费，也要有税务部门的可报销的收据！
我认为，物业公司若要收费，第一件事要有合法的身份，申请营业执照，成立业主委员会，压缩人员编制，和广大业主签订规范的服务协议，得到广大业主聘任才可以持证上岗履行职责，不要依赖郑纺机进行任何收费，应该由社会相关部门收费的，由他们收取，只有物业费才是自己应当收取的正当收入，其余收费必须经过业主委员会和广大业主认可，提供相应规范服务，如引导员、有效的录像监控、如有损坏应承担相应责任，并且必须具有经过市物价局认可的合适的收费标准，才会得到广大业主认可，否则一切收费规定都是非法无效的！每年应当经过业主委员会审核收支情况，对物业的服务进行监督，不合格有权更换物业公司，看哪个还敢乱收费！
同时我在这里奉劝物业的守门员师傅，非常感谢你们的工作，大部分师傅都是退休人员，为大家提供服务是第二职业，你们是来为大家服务的，不是来和大家作对的！为了帮助物业公司收取不该收取的不合法、不合理的费用，与广大业主、车主作对，在物业和车主、业主两头受气合适吗？这样的差事，不干也罢！心情不愉快，气坏身体有没有必要！
物业的这种做法完全与中央建立和谐社会的宗旨背道而驰，我认为应当立即停止不合法、不合理的收费，退还已收取的收费，并书面向大家道歉，消除不良影响，恢复广大业主车主对你们的信任！
同时，请物业治理一下东戊种屎尿漫地的厕所，收拾一下树上的枯枝，无论你承认与否，树枝砸坏车辆，物业是推脱不掉的责任，这是媒体多次报道的前车之鉴，请引起高度重视！看看楼道内的到处都是的小广告，小区里丢了多少自行车、电动车，那才是你们该做的而没有做好的事！你们管过吗？
请公司高层领导在百忙之中过问这个民生问题，不要假装不知，任由他们无法无天，如果社会媒体关注此事，对公司的影响将是非常负面的。
一个业主 2012.2.13
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发表于 2012-2-2 14:47:22
