房管局你看看那这就是锦艺公司对我们的答复。

郑州房管

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-5-4 08:50

此费用非物业公司收取，经咨询，转达地产营销策划部回复如下：

    关于此项收费，在郑州市物价局、郑州市住房保障和房地产管理局共同颁布的文件郑价公[2010]1号文件《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》中有如下规定：

第三条第6款：任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定，将计入开发成本的基础设施配套费、燃气处装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收。

第四条第2款：以上规定自2010年5月1日起执行。

我公司目前也是按此规定执行，2010年5月1日前签订《商品房买卖合同》的由业主缴纳该费用，开发商代收代缴，缴费标准按测绘部门规定的标准执行收取，业主可在房地产网上查出收费标准。2010年5月1日之后签订《商品房买卖合同》，不再收取此费用。

关于已收取测绘费的标准，因房管局该标准牵涉楼体住宅面积和户型种类，二种缺一不可，且面积以实测为准，我小区均为高层，楼梯结构相对会比较复杂，故我公司在交房收取测绘费时是以第（1）条标准收取的。在所有结果出来后，我公司将根据每栋楼每户具体情况一次性为客户办理该费用的结算，结算的不仅仅是测绘费收取标准的结算，还包括面积误差测绘费的结算。

如客户以后还有此类问题，可直接向我公司询问，我公司将竭诚欢迎各位业主的监督与指导。

是不是我们业主还的搅闹面积误差测绘费啊。

此信息来自： 郑州市房管局   点击处理

郑州物价

网友：
    您好！现就您提出的问题回复如下：
    2010年5月1日前，房产测绘费由谁缴纳应按照购房合同约定的执行。据我们调查核实，郑州翰园置业有限公司与业主签订的购房合同中附件四第三条明确规定：“双方确认合同约定的总房价款中不包括房价款本身以外的一切费用，除法律规定应该由出卖人承担的以外，其余费用均由买受人承担，其中契税、房屋公共维修基金、印花税、登记费、测绘费及其他费用，买受人应按相关规定按时足额缴纳。”因此2010年5月1日前签订购房合同的，按照合同规定测绘费应由业主缴纳。锦艺国际华都小区的测绘费是由锦艺物业司代开发商郑州翰园置业公司收缴的。关于测绘费的标准物业公司是按照1.36元统一收取的，在房产证办理完毕后，将由郑州翰园置业公司按照规定标准据实进行结算。