幸福时光真没人管了吗？!

超声波

据业主们反映，富邦铭邸二期幸福时光由河南金阁置业有限公司、河南天运置业有限公司共同开发，共有4栋楼房，即1号楼、2号楼、3号楼、5号楼，共有1080户，2007年开盘，合同交房日期：1号楼、2号楼为2009年7月，3号楼、5号楼为2010年5月。

　　尽管该楼盘“五证”齐全，但业主们并未因此而省心。在合作开发过程中，河南金阁置业有限公司与河南天运置业有限公司发生了经济纠纷，导致该楼盘开盘后干干停停已四年有余，但至今仍然不能按规定时间交房。

　　为了督促开发商尽快交房，从2009年9月28日起，富邦铭邸二期幸福时光的业主先后多次到政府部门上访。

　　在政府各部门的协调下，开发商每一次都承诺交房日期，但每次都不兑现。在将近两年时间里，开发商一共先后10次承诺交房日期，分别是2010年03月、2010年05月、2010年07月、2010年09月、2010年10月、2010年11月、2011年01月、2011年03月、2011年05月、2011年06月。

　　其中两栋 强行交房

　　为敷衍业主，2010年11月20日，开发商在没有五大主体验收报告，有线电视、天然气、暖气未通，水电仍然是临时用的工程水电的情况下，向1号楼和2号楼业主强行交房，并强行向业主收取一年的物业费。至于延期交房的违约责任，开发商只字不提。

　　面对数次上访、无果而终的无奈现实，部分1号楼和2号楼业主忍气吞声交了一年的物业费，领取了房屋钥匙。但麻烦并没因此结束，由于小区并没经过有关部门的验收，安全隐患非常多，物业管理有人收费但无人真正实施管理，自房屋交付后，这两栋楼已发生多起撬门入室偷盗事件。

　　昨天，记者来到该小区，1号楼和2号楼交房已经半年多时间了，但楼前仍然是遍地瓦砾、不见花草树木，一片狼藉。经询问开发商工程部人员得知，1号楼和2号楼的水电仍然是工程水电，双气也只是通了天然气。房子至今也未通过任何部门的验收。

　　另外两栋 交房无期

　　与1号楼和2号楼业主的苦恼不同，3号楼、5号楼的业主仍然在黑暗中苦苦挣扎。

　　眼看最后一次承诺交房的时间2011年6月就要过去了，但3号楼、5号楼仍然看不到丝毫要交房的迹象。

　　当记者来到这两栋楼前时，只有两三名施工人员在心不在焉地安装着塑钢窗。一名业主指着施工人员说，他们一天只能安装一两户，就这速度，再过一个月也交不了房。他告诉记者，别看外立面出来了，但房子里面的管道都没安装。

　　3号楼、5号楼何时能交房？记者来到位于2号楼2楼开发商的项目部。就记者的提问，一名留守的老同志一问三不知，他表示，他只是负责工程，对于交房为何延期、开发商如何承担违约责任一概不知。记者问，3号楼、5号楼能够在承诺的6月底交房吗？这名老同志回答，他们接到的通知是7月份交房。记者又问，以现在的工程进度7月份能交房吗？这名老同志说了实话，“现在人上不来，7月份交房也有困难。反正领导说干，咱就干，说让停下，咱就停下”。

　　合同约定交房日期是2010年5月，但因为共同开发楼盘的两家公司起经济纠纷，楼盘交付日期被一拖再拖。昨日，位于郑州市北环与丰庆路交叉口东南角富邦铭邸二期幸福时光业主，联名向本报反映，河南金阁置业有限公司、河南天运置业有限公司延迟交房侵害了他们的权益。
敢问这个小区的房子永远再也没有人管了吗？！！！当初为何给他们发五证，开发商无法无天，公然一房2卖，3卖甚至4卖，延期交房的违约金声明不予赔付！金阁老总姚金香甚至叫嚣在河南没有任何人能管住他！公然违背法律，公然欺诈百姓血汗钱，工程烂尾到今天已经2年多了，1080户业主看不到交房的一丝希望，官逼民反民不得不反！

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
       经调查核实，该项目是开发企业河南天运置业有限公司与投资企业河南金阁置业有限公司联合开发的富邦铭邸二期项目，共4栋楼。因该项目在取得五证后发生经济纠纷，2010年9月7日，市委市政府成立了“处理幸福时光问题工作组”，市房管局组成了综合小组，工作组各成员单位在各自职责范围内积极开展工作，经过多方努力，目前，1、2号楼已完工，3、5号楼和小区配套设施已进入收尾施工。但由于该项目因双方合作中经济纠纷复杂，部分问题尚未完全解决, 两公司筹措资金的主要渠道是拍卖位于幸福时光小区西北角一宗土地，但由于前期等待省高院审理判决，而该项目已无更多渠道可以筹集资金，造成项目资金严重短缺，市委工作组和市房管局虽然做了大量工作，但由于该项目资金链断裂，造成3、5号楼和小区配套设施不能按时收尾施工，也不能及时退还业主的认购款。现省高院已下达审理判决结果，市中级法院已公告执行拍卖，如拍卖成功筹集资金用于该项目，可以解决业主所反映问题。
     我局将积极配合市委市政府开展工作，加强督促两公司筹措资金并做好资金监管工作，与业主代表保持联系沟通，使该项目早日交付使用 。