佳亿花园物业费收费标准是多少？

cah600790

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-7-27 18:50

2012年7月18日，我们看到单元大门口全贴上了一张缴费通知单，对物业费的收取工作做了告知，原文如下：
全体业主：
  物业费上调工作，经与市、区两级价格部门协调，现要求按照（郑物价、郑房管2004年2 号文件执行）。即自2012年4月份开始在原有收费基础上上调20%，上月多交费用予以冲抵。如逾期未缴费用，为保证向电业局正常缴纳电费，一律采取停电措施催缴。


我能问一下，业主是不是该在上调之前知道呀。不奢求搞什么听证会之类的，至少这个事关全体业主的问题，难道？？？

郑州物价

网友：
　 　您好！您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      现就佳亿花园小区物业服务收费的有关问题答复如下：
      根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，价格部门制定基准价和浮动幅度（不超过20％），具体收费标准由业主和物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定。
      经调查，物业公司于2012年3月15日、5月16日、7月16日三次向业主告知交费通知。佳宜花园共有住户351户，截止目前已有282户按照新标准交纳物业费，占业主总数的80％。

      此复
　　　　　　　　　　　　　　　     



                                                                                              郑州市物价局

cah600790

郑州物价 发表于 2012-7-26 18:14 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      现就佳亿花园小区物业服务收费的有关问题答复如下：

您好。对于您的回复，我是否可以这样理解：1、关于物业收费标准，物价局只是给出了浮动上限20%，那么基准价是多少呢？2、如果物业公司加收没有超过20%的红线，且业主同意缴纳，这就算是合理合法的？；3、如果物业公司既没有在物业服务合同中约定，也只是单方面贴一张无任何公章的白条在单元门上，就算告知缴费通知，是否算合理合法？4、嘉亿物业公司是捆绑式收费，也就是说，你必须将物业费和电费一起交，才收，如果只交电费，不收，而且还以未缴电费为借口停电。这是什么服务公司呀？这不是成了绑架住户了吗？？？？？？

cah600790

给出嘉亿物业的收费通知，遇上这样的开发商遇上这样的物业公司，，，真是百年一遇！！

cah600790

我发的回复帖子被告知：“回复需要审核”。那么需要多久审核，什么样的审核标准？

cah600790

说实话，我连死的心都有了，每天因为这个事情生气窝火，我自己就因为这个房子已经入院动过两次大手术，，，，就这样一拖再拖，维修不维修，合同不执行，收费乱收费。。。我们该怎样呀，，非要把我逼死才行吗？