请问下我们小区的物业是否正规~

老百姓001

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-8-21 16:51

您好~

          我是茂鑫公寓（南阳路孟寨北街交叉口向西150米）的业主。去年年底已经入住，经过这大半年的入住。我发现我们的物业

非常不正规。小区没有任何监控设施，门卫都是一些60岁左右的老人，而且他们还不认字。

        物业公司的人员变动很大，这一年来，来来回回走了好几拨人。导致修个电，都不知道找谁 。

        物业合同上的每天打扫2次楼道卫生，从来没有履行过。

         而且物业费必须一年一交，这完全是强买强卖。

          其实感觉这物业除了几个看门的师傅，就没别的了，和老家属院没啥区别。小区环境很差，完全无法匹配高额的物业费。总

所以感觉这个物业公司很不靠谱。本着对所有业主负责的态度

          请领导落实以下内容：

         第一，该物业是否有合格的资质

         第二，物业费是否必须1年1交

         第三，这种档次的物业是否和物业费匹配。


谢谢

郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。




                                                                                                     郑州市物价局

郑州物价

网友
      您好！
      现就茂鑫公寓小区物业服务收费的有关问题答复如下：
      经调查，茂鑫公寓小区是省机电公司职工住宅区，该小区共两栋楼，建筑面积27000平方米。交房时间为2012年1月1日，物业服务企业介入时间为2011年12月28日。物业公司受机电公司后勤委托对该小区进行物业服务，未走招投标程序，也未签订委托协议，双方实行酬金制。业主交房时，把一年的物业费交给了承建方。物业公司按服务项目直接从开发建设单位支取物业服务费，不直接向业主收取物业服务费用。
      鉴于上述情况，请向您单位后勤部门和领导反应解决。
      此复。




                                                                                                                                                          郑州市物价局