建达世纪园违规问题反映

lxh88

建达世纪园违规问题反映：
1.小区道路中间的公共绿化地带和道路全部改为停车位，出售给车主，物业从中获利切不承担任何责任。

2.对没有停车位的车主收取100元的费用（三月)，对于车辆损失及失窃等不担任何责任。这不是赤裸裸的向业主收买路钱吗？

我想弄明白的是：1.公共绿化部分是谁给物业的权利让他们改成停车位的。
                            2.公共绿化部分与公共道路停车收费又是那个部门允许物业收费的，收费的依据是什么，收费的用途。
                            3.既然收费了，那么车主的权益是什么，为什么物业只收费，不与车主签订收费协议，明确车主的权利。



2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

郑州房管

网友您好，关于擅自改变小区规划设计及停车收费的合理性问题，建议业主向规划部门和物价部门具体反映。