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大观国际小区位于玉凤路与福元路交叉口,小区一期共有10栋楼,2080户,总占地面积5.5万㎡,总建筑面积32万㎡。现由郑州大观物业服务有限公司提供服务。
经了解,由于前期部分业主私改户内管线和气表位置,导致天燃气公司不予验收整体燃气工程,后经该公司配合物业多方努力,劝说业主恢复户内燃气设备原貌,于2012年7月20日通过验收,但由于市政路燕东路上没有气源,导致无法最终通气。经该公司和市政公司多次协调,现燃气公司正在施工燕东路支管,施工完毕,即可等待燃气公司点火通气。
关于小区电梯间进行二次装修的问题。目前该公司现正在施工。
关于小区卫生差的问题。目前该小区正值业主装修高峰期,保洁人员每天都在打扫各种装修垃圾,但仍有个别死角有装修工人放置的装修废料,给小区业主造成卫生差的感觉。关于上述问题,我们已要求物业公司做好小区内环境的保洁工作,同时在小区内张贴公告,告知小区建筑垃圾集中堆放点,减少小区内的装修废料的零星堆放。
关于电梯突然停电的问题。经了解,自交房以来该小区共出现2次电梯突然停电问题,每次不超过1个小时,原因是属于正常的线路与配电设备检测,目前检测结果正常。
关于手机信号差的问题。目前该小区内移动公司、电信公司都正在做信号覆盖工作,预计该问题很快会得到解决。
我们已要求物业公司做好与业主的沟通工作,同时做好小区内的环境卫生工作,提高物业服务管理水平,提升服务质量。
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