滨河花园的问题

kyunwoo

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-4-6 10:43

关于滨河花园现在存在的问题,我曾经发过帖子，房管局也给了一些答复.我在这里需要追问一下：
第一，业主曾向物业征询过其他公司入驻线路的情况，物业没有说不可以，但是说新铺线路不得是明线！这就意味着：其它公司要想在小区内铺设自己的线路，只有一个办法，那就是破路！这样的话，我们业主就理解为在某种程度上是对其他公司的一个“禁进令”！这样也就在一定程度上阻止了其它公司在滨河花园的业务的开展，使得广大业主只得在那几个自己并不满意的公司来办理业务！
第二，关于外来车辆的停放问题，大部分业主都怀疑物业利用职权进行收费停车，且所收费用并没有对业主进行公示，至今去向不明。希望有关部门对此事进行详细调查，并把所调查的情况在小区进行公示；
第三，关于小区内新修道路的后续工作，不知道是如何解决的，希望房管局予以解释；
第四，有关小区居民用水的问题，希望房管局督促开发商对其进行整改，使大部分业主的用水需求得以满足！
第五，小区现有的公共绿地和空地，属于全体业主共有，要求物业不得利用这类地方对外进行收费性的活动！

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

蝈蝈

慢慢等吧，不知道何年何月能解决问题。小区大门口有时候看机动车通行证，有时候不看，听见车喇叭响就抬杆放行，有时候早上干脆就把出口的档杆直立在那，自由出入，想法很好啊，保安就可以睡觉了。太有才了他们。

郑州房管

网友您好！
我局接到您反映滨河花园的问题，立即进行了解，现将情况回复如下：
滨河花园由郑州公建物业管理有限公司提供物业服务。
关于收取停车费问题：根据《前期物业管理服务协议》的规定，小区地面车位为40元∕月•个，小区的停车收费标准是按照物价部门核发的收费许可证收取的，并在物价部门备案。对于外来车辆的停放，物业公司已经采取合理规划车位、摆放隔离墩等措施来规范车辆管理，同时对外来临时车辆无乱收费现象。
关于利用空地问题：我们已责成物业公司要立即停止该行为。对利用小区空地时应及时征求广大业主意见，未征得业主同意，不得私自利用。
关于小区开发、道路、用水问题：我们已督促物业公司要及时与开发商和相关部门协调，尽快解决该小区开发、道路、用水等工程遗留问题。

kyunwoo

物业说对外来车辆没有乱收费现象，哪么物业已在强调不许非滨河花园车辆入内并停放，哪么为何院内会有宇通公司的大巴车和若干辆货运中巴车停放呢？这些车辆难道都是小区业主的么？
另外，既然是经适房小区，为何天天能有开着卡迪拉克越野车的业主在此入住呢？

kyunwoo

房管局15号，也就是周三责令物业立即停止该行为，今天，也就是17号，就又有一家制作丝绵被的商户在小区内“安营扎寨”，难道这就是房管局责令的结果么？

郑州房管

网友您好！
   接到您反映的问题后，我局责成区物业科的工作人员，在恰当的时间深入小区对网友反映的情况进行摸排，在现场对物业服务企业进行教育和整改。
   如有问题，请网友直接拨打电话，67889731，联系我们。