常感谢郑州房管。我是郑州市郑花路90#汉飞二期56#楼1单元601室的,前几天物业公司来我家又一次看漏水的地方了。在2010年物业公司说维修过的时候,我把以前的物业费给交清了,同时也同物业约定了,屋面防水维修是否合格要经历一冬一夏才能知道,也就是2011年的物业费我暂时不交,他们也同意了。但是在2011年过了夏天,屋面又开始漏水了,我就同物业反映,物业说跟我协调维修,我问他们是否叫物业费,他们说先不交吧。并不是物业所说的今年9月份才反映,这个可以看物业的记录。到现在屋顶漏水的地方越来越多,墙体也开始漏水了,现在再找物业,物业说已经修过一次了,他们要协调开发商,具体什么时候修不知道。因为屋面的保修是五年,现在是否过了保修期也不知道。物业费0.43元中包含0.05元的监控费用,但是小区没的电动车、自行车和汽车损坏,要求看录像的时候什么也看不到,这0.05元的收费是否取消呢?汽车在小内被划伤或者被碰撞物业是否应该承担责任?谢谢! |