河南兰德置业有限公司和新世纪物业还让人民活不活了？

老实老百姓

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-12-19 16:03

河南兰德置业有限公司和新世纪物业还让人民活不活了？！！！！
位于嵩山路和安康路的河南兰德置业有限公司开发的喜多家小区，从交房到现在快把小区人民整死了，房管局的领导们，十八大精神你学了没有？为人民做点实事吧！！
问题一：小区下水管没有入地，导致现在7号楼门前都是水！一期改了，二期为什么不改！！！
问题二：开发商合同里包含的公共停车地方没有，导致二期小区电车和自行车乱停，到处都是车子！
问题三：开发商承诺的绿化面积没有达到，小区屁大点地方人民忍了，现在在人民的公共用地上划分车位，乱收费！导致小区安全通道没有！法律明文规定，小区公共用地属于小区业主的公共财产，他奶的物业拼什么占着人民的地收人民的钱！！！
问题四：开发商合同承诺的门禁到现在还没有按，导致小区东西经常丢！！！
问题五：二期门口早市占路，非法经营，被所谓的地头蛇收着费，安康路根本没有办法走，正在开展的“三非”运动，只是个形式啊？？？！！！

领导们，老百姓就想老实过日子，可是这日子能过吗？很小的问题，为什么你们不给解决，有什么猫腻让你们放不开手去管理开发商和物业公司？？？

郑州房管

网友您好:
        您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

老实老百姓

领导们，结果呢？

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河南兰德置业的老板们，你们赚钱的同时要有良心和责任，上属问题迟迟不解决，我也是业主。难道我们交了钱就彻底不管业主吗?关铁山关管你的企业要发展壮大，难道路面排水这问题就不能解决?非得一大堆人上访?堵你办公室?毁你名誉好吗?

郑州房管

网友您好：
      关于下水管入地问题：经了解，小区园区下水管道均为地下隐蔽管道，并没有不入地现象，业主反映的所谓“下水管”应为园区雨落水管。由于小区部分业主把洗衣机放置在露台位置，将洗衣水直接排入落水管，造成了7#楼前积水问题，物业公司表示一方面每天安排保洁员巡回保洁，将积水及时清理；另一方面将积极协调开发公司，将雨落水管改造入地。
    关于自行车棚和门禁建设的问题，如果合同中有明确约定，那么开发企业应当建设，如不建设自行车棚和门禁，则属于违约，按合同约定条款承担违约责任；如果合同中没有明确约定自行车棚和门禁建设问题，则双方协商解决，协商不成，可通过仲裁或司法途径解决。
    关于车位问题：园区路面未规划停车位，业主的车辆均要求停在地下车库。开发公司为使业主车辆有序停放，避免占用消防通道造成车辆堵塞现象，在小区进行了划分停车线指引，开发企业、物业企业均未收取费用。
    为此，建议网民积极与河南兰德置业有限公司和新世纪物业沟通，及时解决问题，如果还有其他疑问，请到我局现场反映或拨打965559咨询。

axleon

一声叹息

山茶花

有一点没弄明白，就是咱们小区如果没有车棚，那么项目控规和修规是怎么批下来的？车棚还需要在合同上注明吗？我怎么记得项目规划是必须有车位和车棚的呢！

山茶花

还有一个问题没弄明白，就是小区道路积水问题，这不只是洗衣水单方面的，平时下点小雨小区内就能水流成河，难道这也要在合同中注明么？

老实老百姓

郑州房管 发表于 2012-11-26 10:55 static/image/common/back.gif
网友您好：
      关于下水管入地问题：经了解，小区园区下水管道均为地下隐蔽管道，并没有不入地现象，业 ...

试问房管局，出现这些问题，你不替人民做主，说一些官方的客套话，你这是在解决问题？你们发挥你们的作用了吗？