郑州市管城区滨河花园（经济适用住房）土地证问题

管城区

已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2013-2-1 09:18

      由郑州旧城改造开发公司开发的滨河河花园（郑州市管城区紫荆山南路东，西干渠北、魏庄西街西）经济适用住房项目已经交付使用3年多了，房产证也已陆续办理完毕。可是开发公司郑州市旧城改造开发公司却不积极给业主办理分户土地证。拨打售楼部电话（0371—-60311277）,对方先说：经济适用住房就没有土地证，再打电话问，又说压根就不准备给业主办理分户土地证。
       到目前为止，郑州旧城改造开发公司还没有准备给业主办理分户土地证的任何迹象！！希望市国土局明查，保障业主的合法权益不受侵害。
“百姓利益无小事”


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郑州国土

经调查情况如下：
宗地情况：该宗地土地使用人是郑州市旧城改造开发公司；用地类型：设定划拨；用途：城镇住宅；面积：47718平方米。于2008年取得郑国用(2008)第0408号国有土地使用证，并建设开发了滨河小区(经济适用房)。
土地证办理程序：
申请人：开发完毕的小区由开发商和业主共同向所在区国土资源局申请，先办理该宗地的注销登记，再由开放商提供土地使用证原件及相关资料、房产证才可办理各家各户的土地证。