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新郑市龙湖镇居易国际城HA、HB区乱收停车费(下派单位:新郑市) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-1-30 14:10:57 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

新郑发改委

处理时间

2013-7-30 17:32

投诉新郑市龙湖镇居易国际城HA、HB区(学府路南边)乱收停车费

小区物业公司为非法收取车辆管理费,抽调所有小区门口的保安,集中在小区入口处,违法收费,刻意制造小区矛盾。
前期物业合同中约定”只有停车场才收费的“,而HA/HB区根本没有停车场,仅有楼前停车位,根本不应该收费。

详细合同内容见下图


而且收费态度蛮狠,素质极低,进门就要收费,即时正规停车场也没有进门收费的,也是15分钟免费,可以看一下视频,自知理亏,还不让拍摄,还动手想打业主
v_show/id_XNTA4NTg3MTIw.html

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沙发
发表于 2013-1-30 15:07:45 |只看该作者
网友你好,近段时间很多外部车辆停放小区,造成小区停车位紧张;为强化小区安保措施,保护业主权益,满足业主停车需求,小区为业主办理了车辆进门卡,凭卡进小区不收费。外部车辆进入小区需收取一定费用。
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rengege  在2013-1-31 10:45  评价处理结果为:一般  并评价说:请参考我的回复,办卡是要收一个月40元的,当然进出就不收费了。如果办卡一个月交40,进出再收费,那才没天理了呢。请帮忙再次协调处理。
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板凳
发表于 2013-2-1 15:35:56 |只看该作者
已转新郑发改委

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地板
发表于 2013-2-5 08:59:08 |只看该作者
  业主在购房时,就与物业公司签订物业服务合同。如果合同中就停车收费有了约定,则停车收费就不违规。
“小区地面停车是否收费”的最终决定权在业主。按照郑州市物价局、房地场管理局、《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》、郑价公(2004)2号第十九条规定,小区成立业主大会后,业主可以重新与原物业公司签订合同,前期合同终止。在重新签订的物业服务合同中,可以约定小区地方停车是否收费和重新制定标准。
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rengege  在2014-2-28 13:18  评价处理结果为:不满意  并评价说:对于处理结果,我很不满意
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5#
发表于 2013-1-31 10:43:23 |只看该作者
1.物业说小区停车位紧张可以理解,说实话HA、HB区楼前停车位紧张不紧张我最清楚,到处都是空车位,为强化小区安保控制车辆进出可以我双手赞成。但是问业主收费就不应该了。
2.给业主办卡,凭卡进出小区不收费我也双手支持。但是物业给业主办卡是要收费的,这不合理了,而且还要40元一个月。这明显把业主车辆当外来车辆对待了。请听一下附件的录音,我打电话到物业,物业亲口说业主也要一个月40元。

3.另外看一下《前期物业合同》第四页,第四条第2点,物业应该对进出小区车辆实施证卡管理。也没说要每个月收40元,因此还得参考合同第六页的内容。只有停车场或者地下车库才收费。楼前停车位不收费。如果说办卡需要收成本费,我觉得也可以理解,可以交,但是一个月收40元完全就不应该交 了。


以上内容请参考,非常感谢。
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6#
发表于 2013-2-1 09:07:47 |只看该作者
网友你好,对于你说的情况,我需要跟相关领导汇报,然后与小区协调。

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7#
发表于 2013-2-17 17:04:09 |只看该作者
lhzzf 发表于 2013-2-1 09:07 static/image/common/back.gif
网友你好,对于你说的情况,我需要跟相关领导汇报,然后与小区协调。

请问这个问题现在处理的结果是什么。我们小区的业主多方反应都没有结果。现在物业还是在乱收费。
下面是我们业务的问政帖子,我只简单摘录了几个,都是没有结果
thread-102245-1-1.html
thread-804908-1-1.html

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8#
发表于 2013-2-23 10:39:18 |只看该作者
将近一个月了  为什么这件事还没给解决?

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9#
发表于 2013-2-25 14:21:19 |只看该作者
lhzzf 发表于 2013-1-30 15:07 static/image/common/back.gif
网友你好,近段时间很多外部车辆停放小区,造成小区停车位紧张;为强化小区安保措施,保护业主权益,满足业 ...

请问,凭卡进出免费,办卡为啥要收费,不合理,买房时为啥不说明白,合同上也没有写明呀

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10#
发表于 2013-7-15 10:40:21 |只看该作者
表示关注

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11#
发表于 2013-7-25 18:01:03 |只看该作者
网友你好,物业与业主签定的前期物业服务协议中已有对车辆收费约定。

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12#
发表于 2013-8-15 18:17:40 |只看该作者
关注,小区的保安太黑了,简直和土匪没什么两样!以为是傍边村子的村民,就仗势欺人。国际城的全体业主应该行动起来,集体写联名信状告国际城物业处。

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13#
发表于 2013-8-16 08:20:34 |只看该作者
他们肯定中间有利益关系

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14#
发表于 2013-10-17 16:12:03 |只看该作者
客观一点的讲,我们小区一个月停车费三百六,都是公共绿地,没有专用停车位。你们才四十,说实话真够羡慕的啦。

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