保利百合开发商把房款收了，可是一直拖着不签合同！！！

w2u2009

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-3-11 15:55

2012年8月底在 郑州保利百合小区按揭一套房子，2012年12月15日才通知我房贷没下来，而且开发商还无理由加收我滞纳金，2013年2月19日经心通桥领导与开发商沟通后，开发商同意重新签购房合同，并通知我于2013年2月22日缴款签合同，可是22日我把房款交了，合同却出不来，至到现在开发商一直拖着不签合同。

补充内容 (2013-3-5 09:33):
现在他们售楼部也不接我电话，房款也没开发票，也没收据，就一个刷卡的条子，领导这事怎么办呀？？


补充内容 (2013-3-5 09:34):
本地电话18*******10   外地电话18*******01

补充内容 (2013-3-5 10:09):
因房子这事  ，近期连上班都没发上了， 把人都折磨坏了， 求领导帮忙，赶紧处理了事！！

补充内容 (2013-3-6 11:17):
3号楼2单元1801

郑州房管

网友您好：
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

w2u2009

郑州房管 发表于 2013-3-5 14:40 static/image/common/back.gif
网友您好：
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。
...

辛苦了！...期待您的回复！

w2u2009

辛苦了 ！！！期待您的回复！

w2u2009

不知道您安排有关的部门查的怎样了？？

w2u2009

....结果？？？有么有

w2u2009

拖...拖...！！他拖，你也拖！！办个事怎么就这么难呢？

w2u2009

3号楼2单元1801

w2u2009

多谢领导协调！！祝工作顺利，身体健康！

郑州房管

网友您好：
      《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的合同其约定内容是受法律保护的。网友合同中约定贷款支付部分房款，根据其提供的资料贷款银行中信银行进行审核时发现业主之前曾有过贷款记录，按照政策规定应按二套房贷执行，即提高首付款比例和贷款利率，造成所贷房款不能按合同约定期限到帐，按双方约定由违约方承担违约责任，开发商要求收取违约金。
     经我局积极协调，要求开发商考虑业主的实际情况，且计划一次性支付剩余房款，尽量通过协商减免违约金，开发商表示不追究网友伍女士的违约责任，不收取滞纳金，双方重新签订一次性付款的购房合同。伍女士对此表示同意，双方正在办理后续手续。
    现网友反映不签合同的问题，由于合同内容发生变更，需要合同当事人共同申请撤消原合同的备案信息，等该房屋从已售状态恢复到可售状态后，才能够签订新的合同。经向业主沟通，业主表示谅解，同时我局通知开发公司和业主一起尽快办理合同的注销和签订。

郑州房管

网友您好：
      《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的合同其约定内容是受法律保护的。网友合同中约定贷款支付部分房款，根据其提供的资料贷款银行中信银行进行审核时发现业主之前曾有过贷款记录，按照政策规定应按二套房贷执行，即提高首付款比例和贷款利率，造成所贷房款不能按合同约定期限到帐，按双方约定由违约方承担违约责任，开发商要求收取违约金。
     经我局积极协调，要求开发商考虑业主的实际情况，且计划一次性支付剩余房款，尽量通过协商减免违约金，开发商表示不追究网友伍女士的违约责任，不收取滞纳金，双方重新签订一次性付款的购房合同。伍女士对此表示同意，双方正在办理后续手续。
    现网友反映不签合同的问题，由于合同内容发生变更，需要合同当事人共同申请撤消原合同的备案信息，等该房屋从已售状态恢复到可售状态后，才能够签订新的合同。经向业主沟通，业主表示谅解，同时我局通知开发公司和业主一起尽快办理合同的注销和签订。