河南亚星集团悦都问题。(下派单位：二七区)

飛魚兒

已处理

淮河路街道办事处

处理时间

2013-4-15 10:38

楼盘名称：亚星盛世之悦都 丽都

所属区域：二七区

上榜理由：亚星开发的这两个楼盘也是2012年大力销售的两个楼盘，真的是跟亚星盛世城市山水没有办法比啊，亚星把自己的名声慢慢的做臭，让我给你细细讲述：

1：没有五证，没有预售证现在已经开始在违规销售了。

2：购房协议承诺2012年8月30号签正式合同，逾期将承担违约责任。好的，协议上写的清清楚楚，人家一个电话告诉你，我们预售证下来要2012年11月30号了，签合同要等一段时间了。等到2012年11月30号当天，人家打电话过来说时间更改为2013年1月30号了，再后来至今为止还是没有拿到五证中的任何一个证，更别提签正式合同了。业主 提到违约责任的时候，人家厚颜无耻的告诉你，违约责任就是你可以无息退款。

3：协议上签订2013年11月30号交房，而现在房子迟迟没有进展。

4：当初承诺的得房率不低于80%---82%,经过实地勘察，房子的得房率仅有70%多一点，两梯7户的房子，居然得房率只有72%。

5：小区六栋楼，几乎没有绿化。

6：楼间距不足50米

7：房子居然还是商住两用的，楼下商铺产权是40年，承诺住宅是70年，对于土地证的使用年限是40年，而房屋是70年给不了一个合理的解释，置业也解释不清楚究竟房子是多少年的使用权。

8：打着二七区委团购房的旗号做宣传，让广大的人民上当受骗，而给国家公务员签订的购房协议与跟老百姓签订的购房协议居然不一样。公务员买房的协议是这样的，2012年8月30号取得预售证，晚签正式合同一天，每天赔偿万分之一的违约金。而老百姓买房，晚签正式合同理所当然，你不满意，可以无息退款。

9：经多家媒体报道，

2013.2.18小莉帮忙是悦都
tv/2013-02/18/cms245873article.shtml
如果链接打不开请在民生频道上面搜索2013年2月18号小莉帮忙。为你讲述亚星没有五证是如何卖房的。
2013.1.25小莉帮忙为你讲述亚星丽都楼盘拖欠农民工工资
9：无耻无赖至极，经过业主多次共同交涉，不予处理此事。

当初亚星是打着二七区委团购房的旗号做宣传，让广大的人民上当受骗，而给国家公务员签订的购房协议与跟老百姓签订的购房协议居然不一样。公务员买房的协议是这样的，2012年8月30号取得预售证，晚签正式合同一天，每天赔偿万分之一的违约金。而老百姓买房，晚签正式合同理所当然，你不满意，可以无息退款。
请二七区政府给广大购房者一个合理的答复。谢谢！

hhljdb

网友，你好，你反映的问题我们会第一时间向相关部门的领导反馈。

hhljdb

你好，网民朋友，我办对你所反映亚星盛世悦都房子产权的问题后，高度重视，亚星盛世悦都小区属河南亚星置业集团有限公司开发建设，我办立刻与亚星置业集团有限公司取得联系，亚星公司就该项目情况进行了说明如下：
该项目2010年6月控制性详细规划获市政府批复，2011年11月该项目修建性详细规划通过市规划局审查，2012年12月我公司竞得该项目地块，并与市国土局签订国有土地使用合同，2013年3月6日取得《建设用地规划许可证》，预计在2013年3月13日取得《国有土地使用证》，其他手续正在加急办理中。在《国有建设用地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划设计条件通知书》中明确说明：该项目用地性质为商业金融兼容二类居住用地（宗地用途为商服、城镇住宅），其中《国有建设用地使用权出让合同》第二章第七条“本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为商服40年、城镇住宅70年”。
因此我公司悦都项目住宅产权为70年、商业产权为40年。                                                   

hhljdb

其他问题我们核实后会尽快给你一个答复

hhljdb

你好，网友，我办积极与亚星公司有关负责人进行了沟通，公司负责人说，公司已就以上问题向亚星盛世悦都每一个预定业主作了书面说明。