金印阳光城凭什么收800元车辆管理费？

zhangfeier110

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-5-15 19:21

           金印阳光城一直以来没有一个正规的大门，物业管理脏乱差，还经常没有电视网络信号。特别是整个小区停车位极少，虽然现在建了地下停车场，但是离后面的1~7号楼都非常不方便，也没有施工完毕。物业却让每个有车的业主去登记，每辆车要交800元车辆管理费用，而且交钱并不给指定停车位，即便到家早了占了一个停车位，早上也会因为后面及周边有车辆挡道而无法正常出入。请问金印阳光城的物业按照2级标准收费，管理却达不到，谁来负责？车辆管理费用800元又是如何来定的，交了款之后谁又能保证可以正常出入？

郑州物价

网友：
        您好！
        您所反映的问题已收悉，我们将调查了解后给您回复。




                                                                                                           郑州市物价局

游游1

金印阳光城收取800元车辆管理费什么时候退还？未见退费，现在反而又收取100元蓝牙门禁卡押金（蓝牙门禁卡成本仅16-26元之间），办理门禁卡，不办理不让进出小区，难道这就算解决问题了？

郑州物价

网友：
         您好！
         现就金印阳光城小区停车收费问题答复如下：
         《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
         根据上述规定，该小区物业公司应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，方可收取车辆管理费。目前，该小区物业公司已停止收取此费用。金水区物价局已通知该小区物业公司退回业主此费用。业主可持物业公司开具的收费凭证到物业公司办理退费手续。
         感谢您对物价工作的关注和支持!
         此复。

　　　　　　　　　　　　　　　


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zhangfeier110

目前金印阳光城的物业连3级标准都达不到，只要是在物价局进行登记就可以依法收费了吗？物价局核价的时候是否看过实际的物业管理情况？