怡和苑小区土地被侵占，违建房里开起了学习班(下派单位：中牟县)

怡和苑

已处理

中牟县规划局

处理时间

2013-5-12 17:24

我是中牟县汇银怡和苑小区2号楼的一名普通业主，面对着被步步紧逼的生存环境，不得不站出来向政府、领导求助，以求得基本权益的实现。

附件有图一张，侵权部分已用红字字体标出，现一一道来。

第一个建筑：光天化日之下，恶意侵占我小区土地，并禁止业主停车在他家门口，部分废弃的垃圾、建筑材料等随意堆积在小区草坪上。
诉求：拆除违章建筑的小院子，封闭开向我小区的门。那扇门实在是小区安全的一大隐患。原来物业承诺小区业主说只是让对方建的一个消防通道，会让其保持常闭状态，可现在成了连番谎言，后来据说物业也找了他几回交涉，丁点用处没有，物业无法维护业主正当权益。

第二个建筑：后门时常过人，还不允许业主在他门前停车。之前这里是一道围墙，一夕之间就被推倒，然后被这家做成了一道低矮的院墙，并安装了大门，现在愈燃愈烈，求政府主持公道。
诉求：封闭这个大门，恢复小区围墙高度。

第三个建筑：这个建筑本身就是违章建筑，之前侵占小区娱乐健身场所长达一年，工人就住在小区车库里（车库也是违章建筑），随意排放生活垃圾，臭气熏天。好在这样的日子已经过去，可违章建筑来曝光了几次，也来过好几波的政府人员，可最后还是稳稳当当的建了起来。中牟县城建真是令人寒心，实在令人寒心。
最近这个建筑又开始办起英语学习班了，好多学生，单自行车的停放就一大排，上学放学呼啦啦一大片，给我们2号楼业主造成了很大的困扰。学习班里的小孩多次毁坏公共设施。2单元门口的不锈钢扶手被破坏踢折多根。物业睁一只眼闭一只眼，毫无作为，每次承诺解决，可最后都不了了之，让侵占小区土地的行为肆意发生。无奈之下，我只好找领导反映问题。
诉求：关闭学习班，拆除在小区大门口上的广告牌；封闭大门；恢复小区围墙，整修因建房而压坏的路面。

zmxghj_admin

网友您好！
您提交的问题我局已安排相关部门进行答复。
谢谢您支持我们的工作

zmxghj_admin

亲爱的网友您好！
我单位接到网友反映汇银怡和苑小区内违法建设的问题后，立即组织人员到现场进行勘察，并调阅相关卷宗。针对网友反映的问题，现回复如下：
1、网友所反映的建筑（图上标注1、2号），①号是作为消防通道使用，应由房管部门责令物业整改。②号建筑是由于采光的影响，该户主与开发商签订协议后，同意从南侧通行，但不应影响小区内业主的正常生活，应由房管部门责令物业妥善解决好该问题。
2、经查，网友所反映的建筑（图上标注3号），所有人为肖建华，土地性质为集体土地，由于房屋老旧该建筑是在原有的老宅基地上改建的。另针对房前乱放自行车的现象，已与该户主协商过，同意门前不再摆放自行车以免影响小区居民正常生活。