升龙凤凰城B区物业问题

郑州房管

网友您好：
       关于小区的日常物业管理可由区房管局物业部门监督和指导，请金水区房管部门的工作人员予以了解关注进行处理。
       关于违建、停车场收费问题，建议您向我市相关主管部门反映。

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金水区

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slfhc1

是谁给的物业的权利让他们私自加装电梯卡？是谁给物业的权利让他们将物业费与电梯卡绑定！小区青年路，玉凤路，属于开发商建设，属于市政规划道路，但物业解释不是他们所谓，请问是何人违章建设收费停车场？谁给他批的地？又是怎么成为收费停车场的？？

slfhc1

金水区 发表于 2015-7-14 17:43 static/image/common/back.gif
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什么时间能给回复？？？？

slfhc1

郑州房管 发表于 2015-7-14 17:31 static/image/common/back.gif
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金水区房管局不作为，给广大业主草率回复、thread-1374181-1-1.html 其中第一项业主提到问题1、擅自加装电梯刷卡设备强制收费。加卡、补卡都需要收费，问题
金水区房管局回复：关于小区电梯刷卡系统，由物业公司统计小区业主意见，超过60%的业主同意物业公司安装电梯刷卡系统，认为此举措有利于业主的安全。目前，物业公司已把B区的电梯刷卡系统安装调试完成并逐楼启用，确保了业主的出行顺利。根据业主问卷调查的结果，物业公司新增的电梯刷卡设备根据户型面积分摊设备费用，70㎡以上户型每家收取设备费30元，70㎡以下收取20元。且每家赠送2张免费卡，新增办1张卡，每张收费20元。
草率回复，质疑点，60%业主同意刷卡设备启用，有何依据？物业一张调查问卷结果又能证明什么？又问调查问卷是否具有真实性，怎么证明是业主填写的？调查问卷是否具有法律效应，经过60%业主同意是否具有真实性？金水区房管局是否深入群众去落实真实性？
物业擅自改变规划，违反前期物业服务协议，并且在执行过程中与回复内容严重不符，与物业费进行了绑定。
又问物业如此收费？不开具发票，不开具收据？是否合法？
加装电梯设备阻挠业主正常回家，对电梯安全运营造成一定隐患，请市房管局同志重视！责令物业拆除电梯卡！确保电梯运营安全！也希望金水区房管局不要只相信物业一面之词，对物业工作做好监督！