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投诉荥阳鑫苑置业有限公司(下派单位:荥阳市) [复制链接]

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楼主
发表于 2019-4-12 10:06:58 |显示全部楼层 |倒序浏览

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荥阳国土局

处理时间

2019-4-22 17:16

你好!我是荥阳市郑西鑫苑名家1期12号楼的业主,该楼于2014年7月开盘销售,2016年3月底交付业主。当时售房时鑫苑名家售楼部户型彩页、沙盘显示以及销售人员表述为:该12号楼为楼王,其销售价格比同期其他楼盘都要高,该楼前西南方向和东南方向各为一栋18层的楼,楼号分别为11号楼和15号楼,12号楼地理位置优越。然而2019年4月4日有业主通过微信公众号发现郑西鑫苑名家1期(A-5地块)规划图显示12号楼南面变成了三栋高层,原先资料上显示的11号楼和15号楼在新规划图上被标注为48、49、50号楼,楼层分别为27层、34层、25层,现规划与售房时存在巨大出入,此后业主得知该开发商在2018年11月份才拿到12号楼前这块地(一期A-5地块),因此针对荥阳鑫苑置业有限公司此行为涉嫌虚假宣传、欺骗业主。并且按照有关规定,建筑项目规划除在有关网站公示外,现场公示应置于利益相关人能看到的醒目位置,但鑫苑置业却将公示内容张贴在京城办太和村偏僻位置,除项目部的人之外其他人不易察觉,12号楼业主作为一期A-5地块最大利益相关人无法看到公示内容。
    综上所述,荥阳鑫苑置业有限公司严重失信,虚假宣传,欺骗业主,严重剥夺了12号楼业主的合法权益,现规划将对12号楼的居住环境产生巨大影响。为此12号楼全体业主强烈要求荥阳鑫苑置业有限公司信守承诺,严格按照前期规划施工。
    作为老百姓的我们,买一个房实属不易,当时我们愿意花比其他楼都贵的价格购买此楼,看重的就是置业向我们展示的该楼周边的优越环境,可按开发商现行规划我们12号楼被周边的楼围成了井底之蛙,开发商如此虚假宣传、欺骗业主,请政府为我们业主主持公道,谢谢。


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沙发
发表于 2019-4-16 16:36:06 |显示全部楼层
尊敬的网友:您好!
    您反映的问题回复如下:郑西鑫苑名家1期12号楼位于郑上路与广武路交叉口西南侧,该项目于2014年2月取得建设工程规划许可证,其中12号楼规划为18层住宅,建设单位在办理工程规划许可证时,12号楼南侧土地未挂牌出让,未取得土地使用权。
    1期A-5地块位于1期12号楼南侧,该项目于2019年3月取得建设工程规划许可证,规划为2栋34层、1栋27层、1栋25层、1栋20层、2栋9层住宅、1栋12班幼儿园,该项目各项经济技术指标及日照分析均符合相关要求,项目在审批发证前,已向社会进行批前公示和批后公告。
    关于企业房屋销售所做宣传不实问题应由相关部门进行查处。

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