尊敬的网友：
你好，感谢你对地税的支持！关于二手房交易需要交纳营业税的回复如下：
1、二手房交易中交纳的营业税应按营业额的5%交纳。
2、自2010年1月1月起，个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
3、个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
4、自2010年1月1日起，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
属于下列情形的，暂免征收营业税：
离婚财产的分割
无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
无偿赠予对其承担抚养或者赡养义务的抚养人
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人，遗嘱继承人或者受遗赠人。
如还有不明白的问题请拨打：0371-56921518 |
发表于 2013-3-21 12:25:10
