奥马和园没办房产证(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

心通桥小秘书 实名认证

已处理

郑州市不动产登记中心

处理时间

2022-10-9 09:44

中原网《每天三分钟》网友“品味人生”：南三环《奥马和园》小区房子盖成5年多了，不知什么原因至今没办房产证，影响居好多事情办不成，请有关部门督查丶帮助解决。

下派来源：   点击查看

郑州市不动产登记中心

您好！我中心依据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，按照不动产当事人申请办理不动产登记业务。经查询，该项目至今未到我中心申请办理首次登记业务，经了解，该项目至今未办理房屋竣工验收手续，请向开发企业了解具体情况，在登记前置环节，我中心对开发企业无管辖权。若买卖双方，因合同履行阶段出现问题，买受人应当通过诉讼等司法途径解决。感谢您的留言！

郑州市不动产登记中心

     您好，我中心职能为承担郑州市主城区不动产登记事务性工作。对开发企业无管理职能，依据国家自然资源部《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，我中心根据不动产当事人申请办理不动产登记业务。经查询，该项目至今未到我中心申请办理首次登记业务，群众可依据购房合同约定，督促开发企业尽快办理不动产登记首次登记，申请办理房屋首次登记所需材料清单如下：
1不动产申请审批表；2身份证明材料：（1）申请人有效身份证明文件（2）授权委托书（3）受委托人有效身份证明材料；3、登记原因证明材料：（1）不动产权属证书（2）建设工程规划许可证及附件（3）建设工程竣工规划核实意见书（4）房屋竣工验收材料（5）公安部门出具的项目地址及房屋地址门派证明（6）权籍调查表、不动产（房屋、土地）测量报告。待开发单位备齐申请资料，向我中心申请登记时，我中心将尽快为其办理登记业务。
     感谢您的留言！